Esclusivo attico duplex con ampia terrazza panoramica e vista lago impagabile

In Castagnola, im Herzen einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des Luganers, wird in einer modernen Residenz von hohem Standard dieses elegante Duplex-Penthouse mit über 230 m² Wohnfläche angeboten, das durch eine atemberaubende Panoramaterrasse von 84 m² bereichert wird.

Das Penthouse-Stockwerk, das über einen direkten Liftzugang verfügt, öffnet sich zu einem beeindruckenden Wohnbereich, in dem die grossen Glasflächen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen schaffen. Die grosszügige und private Terrasse ist wie ein Freiluft-Wohnzimmer gestaltet. Auf dieser Ebene befindet sich auch die raffinierte Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, die als private Oase des Komforts und der Eleganz konzipiert ist.

Im unteren Stockwerk befindet sich der zweite Schlafbereich, der aus vielseitigen und gut organisierten Räumen besteht, die sich leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lassen, wie z.B. Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Räume für Wellness und Freizeit. Die Anwesenheit eines angenehmen privaten Gartens verleiht dem Objekt zusätzlichen Wert und schafft eine intime und private Atmosphäre, die für Immobilien dieser Art selten ist. Die Wohnung befindet sich

in einer exklusiven Wohngegend, die für Ruhe und Diskretion steht, und profitiert gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen. Die Residenz verfügt zudem über gepflegte gemeinsame Aussenbereiche und einen Fitnessbereich, die zu einem Lebensstil beitragen, der auf Komfort und Qualität ausgerichtet ist. Die Immobilie wird durch eine Keller- und eine grosszügige Einzelgarage

ergänzt, die für eine Residenz dieser Klasse unverzichtbar sind.

Mietpreis pro Monat netto: CHF 12 500.-

Nebenkosten pro Monat: CHF 650.-

Garage verfügbar für CHF 300.- pro Monat

3-Jahres-Mietvertrag, 3 Monats-Kaution. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Ab sofort verfügbar.

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In Castagnola, im Herzen einer der exklusivsten und



begehrtesten Gegenden des Luganers, wird in einer modernen Residenz von hohem Standard dieses elegante Duplex-Penthouse mit über 230 m² Wohnfläche angeboten, das durch eine atemberaubende Panoramaterrasse von 84 m² bereichert wird. Die grosszügige und private Terrasse kann als wahres Wohnzimmer im Freien betrachtet werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch die raffinierte Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer, die als private Oase des Komforts und der Eleganz konzipiert ist. Die untere Ebene beherbergt den sekundären Schlafbereich, der aus vielseitigen und gut organisierten Räumen besteht, die sich leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen lassen, wie z.B. Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Räume für Wellness und Freizeit. Die Anwesenheit eines angenehmen privaten Gartens verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und bietet eine intime und private Atmosphäre, die für Immobilien dieser Art eher selten ist. Das Apartment befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet, das für Ruhe und Diskretion steht, und profitiert zudem von seiner Nähe zum Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche im Freien und einen Fitnessbereich, die zu einem Lebensstil beitragen, der sich auf Komfort und Qualität konzentriert. Die Wohnung wird komplett mit einem Keller und einer geräumigen Einzelgarage angeboten, die für eine Immobilie dieser Kategorie unverzichtbar sind. Sofort verfügbar. Monatliche Netto-Miete: CHF 12 500.- Monatliche Nebenkosten: CHF 650.- Parkplatz: CHF 300.- / Monat 3-jährige Mietdauer, Kaution 3 Monate. Haustiere auf Anfrage.