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Stadtleben - nachhaltiges Leben Ihr neues Zuhause in Zürich

Zimmer1.5
Wohnfläche82 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'830.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Olivengasse 7, 8032 Zürich

Miete

Mietpreis: CHF 3'830.- /Monat

Angaben

Referenz
7811169
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
1.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
82 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
An der Olivengasse 7 in Zürich entsteht ein modernes Holz-Neubau-Gebäude, das nach Minergie-P-Standard zertifiziert ist und nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ideal für Paare oder Familien, die das Stadtleben und eine durchdachte, stilvolle Architektur schätzen.

Das Apartment besticht durch hochwertige Materialien und ein klares, modernes Design:

  • Das Gebäude besteht zu 100 % aus Schweizer Holz, die verwendeten Materialien bleiben überwiegend roh, was den natürlichen Charakter des Hauses unterstreicht.
  • Keller, Treppe und Aufzugschacht sind aus Sichtbeton und verleihen dem Gebäude eine urbane Ästhetik.
  • Die 4,5-Zimmer-Wohnungen sind auf drei Seiten belichtet und verfügen über einen Balkon auf der Nordostseite, der von der Küche/Wohnzimmer sowie von einer einzelnen Wohneinheit aus zugänglich ist.
  • An der Nordwest- und Südostseite ist eine Glastrennwand integriert, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.
  • Diese Ausrichtung sorgt für stundenlange Lichtbestrahlung den ganzen Tag über.
  • Nachhaltige Energiekonzepte: Die Erdwärmepumpe mit Erdsonde, die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Freikühlanlage sorgen für saubere Energie und ein angenehmes Raumklima.

  • Offene Raumkonzeption mit viel Tageslicht und grosszügigem Raumeindruck
  • Gestufte Decken sorgen für wohnliche Räume mit Charakter
  • Moderne Küche mit weissen Resin-Fassaden, Naturstein-Arbeitsplatte, Hochgebirgs-Backofen, Keramik-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
  • Dusche/WC mit Waschtisch, Spiegelschrank und Regendusche
  • Isolierverglasung mit Dreifach-Holz-Metall-Fensterrahmen
  • Farbenfrohe Anhydrit-Böden in allen Räumen
  • Keramikfliesen in Dusche/WC
  • Zwei Balkone – ideal zum Entspannen

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Aufzug im Treppenhaus
  • Kellerabteil der Wohnung
  • Türsprechanlage mit automatischer Tür
  • Glasfaser-Anschluss und Multimedia-Verkabelung
  • Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss vollautomatisch betriebsbereit; Trocknerraum mit Secomat

Das Objekt vereint moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Zürich. Die Endarbeiten am Neubau sind im Gange, sodass die Wohnung bald bezugsfertig ist.

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin. Melden Sie sich direkt über unser Kontaktformular.

Un nouveau bâtiment moderne en bois est en construction à l’Olivengasse 7 à Zurich, certifié selon la norme Minergie-P, qui allie construction durable et confort de vie contemporain. Idéal pour les couples ou familles qui apprécient la vie urbaine et une architecture stylée et réfléchie.

 

L’appartement impressionne par ses matériaux de haute qualité et son design clair et moderne :

  • La propriété est construite à 100 % en bois suisse, les matériaux utilisés restent majoritairement bruts, ce qui souligne le caractère naturel de la maison.
  • Le sous-sol, l’escalier et la cage d’ascenseur sont en béton apparent et confèrent à la propriété une esthétique urbaine.
  • Les appartements de 4,5 pièces sont éclairés sur trois côtés et disposent d’un balcon sur la face nord-est, accessible depuis la cuisine/salon ainsi que depuis une seule pièce.
  • Du côté nord-ouest et sud-est, une baie vitrée est formée, assurant des pièces inondées de lumière.
  • Cette orientation garantit des heures inondées de lumière tout au long de la journée.
  • Concepts d’énergie durable : la pompe à chaleur à sonde géothermique, le système photovoltaïque sur le toit et le système de refroidissement libre garantissent une énergie propre et un climat intérieur agréable.

 

Points forts de l’appartement :

  • Concept de salle ouverte avec beaucoup de lumière du jour et un effet spatial généreux
  • Les plafonds en pente offrent des espaces de vie chaleureux avec du caractère
  • Cuisine moderne avec façades en résine blanche, table en pierre naturelle, four/combair haute altitude, plaque en céramique, réfrigérateur et lave-vaisselle
  • Douche/WC avec lavabo, armoire miroir et douche pluie
  • Vitrage isolant à trois volets avec cadre bois-métal
  • Revêtement de sol en anhydrite coloré dans toutes les pièces
  • Plaques en céramique dans la douche/WC
  • Deux balcons - idéaux pour se détendre

 

Équipement supplémentaire :

  • Ascenseur dans la cage d’escalier
  • Compartiment de cave de l’appartement
  • Interphone avec porte automatique
  • Connexion fibre optique et câblage multimédia
  • Avoir une machine à laver et un sèche-linge entièrement automatiques au sous-sol ; Salle de séchage avec Secomat

 

La propriété allie architecture moderne, un haut niveau de confort de vie et un emplacement calme mais central à Zurich. Les travaux finaux du nouveau bâtiment sont en cours, afin que l’appartement soit bientôt prêt à être occupé.

 

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