Büro for rent in Berikon - 163 m²
Moderne, hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im Zentrum des Mutschellen
EtageErdgeschoss
Baujahr1981
Preis des ObjektsCHF 310.01/m²/Jahr
Preis/m²CHF 310.01
Ort
Bellikerstrasse 1, 8965 BerikonMiete
Mietpreis: CHF 310.01 /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten
Angaben
Referenz
6578.01.0001
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1981
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
163 m²
Beschreibung
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine modern ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage in Mutschellen. Die Räumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Berikon-Widen entfernt und profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit.
Das Wichtigste:
Die rund 163 m² grosse Fläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Dank des modernen Ausbaus und der flexiblen Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos realisieren. Die hellen Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hohe Visibilität. Ein besonderes Highlight bildet die integrierte begrünte Wandfläche, welche den Räumen einen repräsentativen und modernen Charakter verleiht.
Der aktuelle Ausbau:
- Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 163 m²
- Helle und grosszügige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Integrierte begrünte Wandfläche als stilvolles Gestaltungselement
- Ruhige Gartenzone direkt vor den Fensterfronten
- Modern ausgebaute WC-Anlagen
- Hochwertige Nasszelle
- Praktische Garderobenbereiche
Zusätzliche Lagerfläche:
- Lagerfläche mit ca. 165 m² im 2. Untergeschoss
- Mietzins Lager: CHF 90. / m² / Jahr
- Erschliessung derzeit über das Treppenhaus
Eckdaten:
- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
- Garagenparkplätze im 1. Untergeschoss für CHF 70. pro Monat verfügbar
- Zusätzliche Aussenparkplätze vorhanden
Die Lage:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in Mutschellen. Der Bahnhof Berikon-Widen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitiert die Gewerbefläche von einer gut sichtbaren Lage mit hoher Präsenz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die attraktive Gewerbefläche gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Das Wichtigste:
Die rund 163 m² grosse Fläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Dank des modernen Ausbaus und der flexiblen Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos realisieren. Die hellen Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hohe Visibilität. Ein besonderes Highlight bildet die integrierte begrünte Wandfläche, welche den Räumen einen repräsentativen und modernen Charakter verleiht.
Der aktuelle Ausbau:
- Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 163 m²
- Helle und grosszügige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Integrierte begrünte Wandfläche als stilvolles Gestaltungselement
- Ruhige Gartenzone direkt vor den Fensterfronten
- Modern ausgebaute WC-Anlagen
- Hochwertige Nasszelle
- Praktische Garderobenbereiche
Zusätzliche Lagerfläche:
- Lagerfläche mit ca. 165 m² im 2. Untergeschoss
- Mietzins Lager: CHF 90. / m² / Jahr
- Erschliessung derzeit über das Treppenhaus
Eckdaten:
- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
- Garagenparkplätze im 1. Untergeschoss für CHF 70. pro Monat verfügbar
- Zusätzliche Aussenparkplätze vorhanden
Die Lage:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in Mutschellen. Der Bahnhof Berikon-Widen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitiert die Gewerbefläche von einer gut sichtbaren Lage mit hoher Präsenz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die attraktive Gewerbefläche gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Eigenschaften
Innenbereich
- Behindertengerecht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Kindergarten
900 m
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
33 m
