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Büro for rent in Blonay - Ref LC.02.07.26

Geschäftsfläche zu vermieten – 137.70 m² – Route de Vevey 2b, Blonay

Preis des ObjektsCHF 2'940.-/Monat + NK
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Ort

Route de Vevey 2b, 1807 Blonay

Miete

Mietpreis: CHF 2'940.- /Monat
Nebenkosten: CHF 400.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'340.- Monat

Angaben

Referenz
LC.02.07.26
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
137 m²
Nebenkosten
CHF 400.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu vermieten in Blonay, in einem neuen und attraktiven Immobilienprojekt, eine Gewerbefläche von ca. 137.70 m² an der Route de Vevey 2b. Diese Gewerbefläche befindet

sich im Zentrum des Dorfes und profitiert von einer dichten Wohnbebauung, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten. Dieses neue Projekt befindet sich auf den Hügeln der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt.

Die Fläche wird als Rohbau aus Beton geliefert, was viel Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Sie eignet sich ideal für eine Gewerbefläche, ein Büro, eine Praxis, eine Dienstleistung oder eine geeignete Verkaufsfläche.

Das Projekt ist als gemischtes Wohngebiet mit Wohnungen, Geschäften und Büros konzipiert, was Synergien und eine hohe lokale Nutzung fördert. Das Gebäude ist mit dem Minergie-Label® zertifiziert.

Hauptmerkmale


  • Grundfläche: ca. 137,70 m²

  • Adresse: Route de Vevey 2b, Blonay

  • Nutzung: Tertiär / Büros / Dienstleistungen / Gewerbe

  • Lieferung in Betonrohzustand

  • Individuelle Einrichtung durch den Mieter

  • Geplante technische Installationen: Elektrizität, Sanitäranlagen, Lüftung

  • Glasfaser verfügbar

  • Hübsche Deckenhöhe

  • Zugang für Menschen mit Behinderungen

  • Besucherplätze für die Kundschaft

  • Parkhaus ist gegen Aufpreis verfügbar


Finanzielle Bedingungen


  • Netto-Monatsmiete: CHF 2 940.-

  • Monatliche Abschlagszahlung für Nebenkosten: CHF 400.-

  • Innenparkplätze verfügbar: CHF 150.- / Monat pro Platz

  • Mopedstellplätze verfügbar: CHF 30.- / Monat pro Stellplatz


Dieses Areal bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das in Blonay einen zentralen, modernen und flexiblen Standort sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
À louer à Blonay, dans un projet immobilier neuf et attractif, surface tertiaire d'environ 137.70 m², située à la Route de Vevey 2b.

Implantée au centre du village, cette surface bénéficie d'un environnement résidentiel dense, d'une bonne accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Ce nouveau projet se situe sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, à quelques minutes de Vevey et de Montreux.

La surface est livrée en état brut béton, permettant une grande liberté d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un bureau, un cabinet, une activité de services ou une surface commerciale adaptée.

Le projet est conçu comme un lieu de vie mixte, comprenant logements, commerces et bureaux, favorisant les synergies et la fréquentation locale. La construction est labellisée Minergie®.

Caractéristiques principales

  • Surface : env. 137.70 m²
  • Adresse : Route de Vevey 2b, Blonay
  • Affectation : tertiaire / bureaux / services / activité commerciale
  • Livraison en état brut béton
  • Aménagement personnalisable par le locataire
  • Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation
  • Fibre optique disponible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Places visiteurs pour la clientèle
  • Parking souterrain disponible en sus
Conditions financières

  • Loyer mensuel net : CHF 2'940.-
  • Acompte mensuel de charges : CHF 400.-
  • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place
  • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place
Cette surface représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central, moderne et flexible à Blonay.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

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