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Büro zur Miete in Carouge GE - 529 m²

Stellar 32 – MODERNE UND FLEXIBLE BÜROS – Ab 500 m²

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 12'343.-/Monat + NK
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Ort

1227 Carouge GE

Miete

Mietpreis: CHF 12'343.- /Monat
Nebenkosten: CHF 2'072.-
Bruttomiete: CHF 14'415.- Monat

Angaben

Referenz
28221
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
4. Stock
Nutzfläche
529 m²
Nebenkosten
CHF 2'072.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PROJEKT

Das Grossprojekt Stellar 32 in Plan-les-Ouates, das aufgrund der vielen international renommierten Uhrmacher in der Region auch als «Plan-les-Watches» bezeichnet wird, befindet sich an der Kreuzung der Rue de la Base und der Rue de la Galaise. Das Gebäude mit 6 Stockwerken bietet Arbeitsflächen von über 1000 m² sowie Parkplätze und Lagerflächen zur Miete. Es wurde für mehrere Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriesektor sowie für ein Hotel konzipiert.

FLÄCHEN

Die Mietflächen im 2. bis 4. Stock bieten modulare Arbeitsflächen, die je nach Art der Tätigkeit des Mieters angepasst werden können und somit eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Einige Flächen sind bereits mit hochwertigen Trennwänden ausgestattet, während andere als Open-Space-Bereiche konzipiert sind. Die Flächen werden technisch ausgestattet (Fertigboden, aktive Decken etc.) geliefert.

Die Flächen können in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, die eine Fläche von rund 530 m² bieten. In jeder Abteilung ist die Einrichtung einer Kochnische möglich.

Die Sanitäreinrichtungen (ein Damen-/Herren-WC-Bereich und ein WC-Bereich für Menschen mit Behinderung) befinden sich im Gemeinschaftsbereich. Bei Aufteilung einer Fläche werden diese Sanitäreinrichtungen von den Mietern des Stockwerks gemeinsam genutzt.

Die Flächen sind sofort verfügbar!
PROJET

Le projet denvergure Stellar 32, situé à Plan-les-Ouates parfois surnommé « Plan-les-Watches » en raison du grand nombre dhorlogers de renommée internationale établis dans la région se trouve à lintersection des routes de Base et de la Galaise. Le bâtiment, réparti sur 6 étages, propose des plateaux de plus de 1000 m², ainsi que des places de parking et des dépôts à la location. Il a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal, industriel, ainsi quun hôtel.

SURFACES

Les surfaces locatives, situées du 2 au 4 étage, offrent des espaces de travail modulables, adaptables selon la nature des activités de chaque locataire, permettant une grande flexibilité daménagement. Certains espaces sont déjà cloisonnés avec des finitions de haut standing, tandis que dautres sont proposés en open space. Les surfaces sont livrées techniquement équipées (faux planchers, plafonds actifs, etc.).

Les plateaux sont divisibles en deux surfaces distinctes offrant une surface d'environ 530 m². La technique pour aménager une kitchenette est possible dans chaque division.

Les sanitaires (un bloc femmes/hommes et un espace PMR) se trouvent dans la zone commune. En cas de division dun plateau, ces sanitaires deviennent partagés entre les différents locataires de létage.

Les surfaces sont disponible de suite !

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