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Moderne und helle Büros mit 120m2 Bereich Flughafen

Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'637.-/Monat
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Ort

Rte de Pré-Bois 17, 1215 Cointrin

Miete

Mietpreis: CHF 1'637.- /Monat

Angaben

Referenz
LL50978-PBB17_120
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
5. Stock
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Pré-Bois Building (PBB) ist der ideale Standort für Ihre zukünftigen Büroräume. Das Gebäude mit dem Zertifikat für hohe Energieeffizienz befindet sich an einem strategisch günstigen Standort und bietet einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz.

Mit 2 700 m2 Bürofläche auf 5 Etagen, die ab 147 m2 unterteilt werden können, bietet PBB helle Räume dank der grossflächigen Verglasung der Fassade. Die Büros sind vollständig an Ihre Bedürfnisse anpassbar, wobei der Vermieter die Renovierungsarbeiten (in Höhe von CHF 500.-/m²/Jahr) übernimmt.
Auf den Etagen 2 bis 3 und 5 stehen Flächen von ca. 180 m2 zur Verfügung.


Jede Etage mit ca. 610 m2 Fläche kann ab 144 m2 unterteilt werden. Auf jeder Etage stehen drei WC-Anlagen für die Mieter zur Verfügung, die Wartung ist in den Nebenkosten enthalten.

Auf der 5. Etage steht eine Fläche von 120 m2 zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt auch über eine eigene Terrasse, die als angenehmer Aussenbereich für Pausen und Entspannung genutzt werden kann.

Die Lage ist ideal, da das Gebäude sehr gut erreichbar ist und zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe verfügbar sind. Die Flächen verfügen über eine Zwischendecke und eine Frischluftzufuhr, sind teilmöbliert und bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Am Fuss des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Grand-Hangar, und die Tramlinien sind in nur 1 Minute Fussweg erreichbar.

Im Gebäude befindet sich ein Restaurant, und in der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios.
Zudem stehen 2 Untergeschoss-Parkings mit Mietmöglichkeiten zur Verfügung: CHF 250.-/Pl./Monat.
Auch Lagerflächen von 10 bis 12 m2 können gemietet werden: CHF 125.-/m2/Jahr HT zzgl. MwSt.

Die Büros werden von den Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie den Tramlinien 14, 15, 17 und 18 angefahren.

Nutzen Sie einen modernen Arbeitsplatz, der die Leistung Ihres Unternehmens optimiert.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung

*** Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer ***
Pré-Bois Building (PBB) est l'adresse idéale pour vos futurs bureaux Situé dans un emplacement stratégique, ce bâtiment labellisé Haute Performance Énergétique offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Avec 2'700 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux et divisibles dès 147 m2, PBB propose des espaces lumineux grâce à une façade en larges baies vitrées. Les bureaux sont totalement modulables selon vos besoins, avec une participation du bailleur aux travaux (à hauteur de CHF 500.-/m²/an).
Surfaces d'environ 180m2 disponibles aux 2ème - 3ème et 5ème étage.


Chaque plateau d'environ 610 m2 est divisible dès 144 m2. Sur chaque palier, trois blocs sanitaires sont à disposition des locataires, avec entretien inclus dans le montant des charges.

Une surface de 120m2 est disponible au 5ème étage.

L'immeuble bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses et moments de détente.

L'emplacement est idéal, avec une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. Les surfaces bénéficient d'un faux plancher technique, et des arrivées d'air rafraichie, les surfaces sont semi-aménagées et offrent un grand confort de travail.

L'arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve au pied de l'immeuble, et les lignes de tram sont accessibles en seulement 1 minute à pied.

Un restaurant est présent dans l'immeuble, et plusieurs commerces, restaurants et salles de fitness se trouvent à proximité.
De plus 2 étages de parkings en sous-sol offrent la possibilité de louer des places : CHF 250.-/pl/mois.
Des espaces de stockage de 10 à 12m2 sont également disponibles à la location : CHF 125.-/m2/an Ht Hc

Les bureaux sont desservis par les lignes de bus 23, 28, 53, 56 et 57, ainsi que par les trams 14, 15, 17 et 18.

Profitez d'un cadre de travail moderne et optimisé pour la performance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite

*** Immeuble soumis à la TVA ***

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift