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Büro

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'030.-/Monat + NK
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Ort

1216 Cointrin

Miete

Mietpreis: CHF 5'030.- /Monat
Nebenkosten: CHF 2'293.-
Bruttomiete: CHF 7'323.- Monat

Angaben

Referenz
28825
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
610 m²
Nebenkosten
CHF 2'293.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne und helle Büroräume zu vermieten –

Pré-Bois Building (PBB) im Flughafenbereich ist der ideale Standort für Ihre zukünftigen Büroräume! Das Gebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist mit dem HPE-Label ausgezeichnet. Es bietet einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz.

Mit 2»700 m2 Bürofläche auf 5 Etagen bietet PBB helle Räume dank einer Fassade mit grossen Glasflächen. Die Büros sind komplett anpassbar an Ihre Bedürfnisse, wobei der Vermieter die Renovierungsarbeiten übernimmt.

Jedes Plateau von 610 m2 kann ab 144 m2 unterteilt werden. Auf jeder Etage stehen drei WC-Anlagen für die Mieter zur Verfügung, die Wartung ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Gebäude verfügt auch über eine eigene Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich für Ihre Pausen und Entspannung bietet.

Die Lage ist ideal, mit hervorragender Erreichbarkeit und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Die Flächen verfügen über eine abgehängte Decke und eine Frischluftzufuhr, die Flächen sind teilmöbliert und bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle «Grand-Hangar» befindet sich direkt vor dem Gebäude, die Tramlinien sind in nur 1 Minute Fussweg erreichbar. Im Gebäude befindet sich

ein Restaurant, in der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios.

BRUTTOFLÄCHE
Mietpreise pro Etage

2. Etage: CHF 210.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten
3. Etage: CHF 230.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten
4. Etage: CHF 240.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten
5. Etage: CHF 250.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten

AUSGEBAUTE FLÄCHE:
*** Attraktiver Mietpreis, 1. Jahr CHF 99.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten***

Ab dem 2. Jahr:

2. Etage: CHF 310.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten
3. Etage: CHF 330.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten
4. Etage: CHF 340.-/m2





/Jahr Netto/ohne Nebenkosten 5. Etage: CHF 350.-/m2/Jahr Netto/ohne Nebenkosten Ausserdem stehen 2 Untergeschoss-Parking-Ebenen mit Mietmöglichkeiten für Parkplätze zur Verfügung: CHF 250.-/Pl./Monat Netto. Es stehen auch Lagerflächen von 10 bis 12 m2 zur Miete zur Verfügung: CHF 125.-/m2/Jahr Netto. Die Büros sind mit den Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie den Tramlinien 14, 15, 17 und 18 erreichbar. Geniessen Sie einen modernen Arbeitsplatz, der für die Leistungsfähigkeit Ihres Unternehmens optimiert ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!


Bureaux modernes et lumineux à louer – Secteur Aéroport

Pré-Bois Building (PBB) est l'adresse idéale pour vos futurs bureaux ! Situé dans un emplacement stratégique, ce bâtiment labellisé HPE offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Avec 2'700 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux, PBB propose des espaces lumineux grâce à une façade en larges baies vitrées. Les bureaux sont totalement modulables selon vos besoins, avec une participation du bailleur aux travaux.

Chaque plateau de 610 m2 est divisible dès 144m2. Sur chaque palier, trois blocs sanitaires sont à disposition des locataires, avec entretien inclus dans le montant des charges.

L'immeuble bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses et moments de détente.

L'emplacement est idéal, avec une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. Les surfaces bénéficient d'un faux plancher technique, et des arrivées d'air rafraichi, les surfaces sont semi-aménagées et offrent un grand confort de travail.

L'arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve au pied de l'immeuble, et les lignes de tram sont accessibles en seulement 1 minute à pied.

Un restaurant est présent dans l'immeuble, plusieurs commerces, restaurants et salles de fitness se trouvent à proximité.

SURFACE BRUT
Répartition des prix par étage

2ème étage : CHF 210.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 230.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 240.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 250.-/m2/an HT/hors charges

SURFACE AMENAGEE:
*** Loyer attractif, la 1ère année à CHF 99,- m2/an HT HC***

Dès la 2ème année :
2ème étage : CHF 310.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 330.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 340.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 350.-/m2/an HT/hors charges


De plus, 2 niveaux de parkings en sous-sol offrent la possibilité de louer des places : CHF 250.-/pl/mois HT.
Des espaces de stockage de 10 à 12m2 sont également disponibles à la location : CHF 125.-/m2/an HT HC

Les bureaux sont desservis par les lignes de bus 23, 28, 53, 56 et 57, ainsi que par les trams 14, 15, 17 et 18.

Profitez d'un cadre de travail moderne et optimisé pour la performance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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