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Büro zur Miete in Cointrin - 610 m²

Moderne und helle Büros zur Miete – Flughafen-Gebiet

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'030.-/Monat + NK
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Ort

1216 Cointrin

Miete

Mietpreis: CHF 5'030.- /Monat
Nebenkosten: CHF 2'293.-
Bruttomiete: CHF 7'323.- Monat

Angaben

Referenz
28825
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
610 m²
Nebenkosten
CHF 2'293.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Pre-Bois Building (PBB) ist die ideale Adresse für Ihre zukünftigen Büros! Das HPE-zertifizierte Gebäude befindet sich an einer strategisch günstigen Lage und bietet ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld.

Mit 2 700 m2 Bürofläche auf 5 Etagen bietet das PBB helle Räume dank einer Fassade mit grossen Glasfenstern. Die Büros sind je nach Bedarf flexibel gestaltbar, wobei der Vermieter die Arbeiten finanziert.

Jede Etage von 610 m2 kann ab 144 m2 aufgeteilt werden. Auf jeder Etage stehen den Mietern drei Toilettenräume zur Verfügung, deren Reinigung in den Nebenkosten enthalten ist.

Das Gebäude verfügt zudem über eine private Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich für Pausen und Entspannung bietet.

Die Lage ist ideal, mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Die Flächen verfügen über einen technischen Unterboden und gekühlte Luftzufuhr. Die Büros sind teilweise möbliert und bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle «Grand-Hangar» befindet sich direkt vor dem Gebäude, und die Tramlinien sind in nur einer Minute zu Fuss erreichbar. Im Gebäude befindet sich

ein Restaurant, und in der Nähe gibt es weitere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios.

BRUTTOFLÄCHE
Preisaufteilung nach Etage

2. Etage: CHF 210.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten
3. Etage: CHF 230.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten
4. Etage: CHF 240.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten
5. Etage: CHF 250.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten

NETTOFLÄCHE:
***Attraktive Miete, im ersten Jahr CHF 99,-/m2/Jahr HT/mit
Nebenkosten***

Ab dem 2. Jahr:
2. Etage: CHF 310.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten 3. Etage: CHF 330.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten

4. Etage: CHF 340.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten 5. Etage: CHF





350.-/m2/Jahr HT/ohne Nebenkosten Zusätzlich stehen zwei Parkebenen im Untergeschoss zur Verfügung, auf denen Parkplätze gemietet werden können: CHF 250.-/Parkplatz/Monat HT. Lagerflächen von 10 bis 12 m2 können ebenfalls gemietet werden: CHF 125.-/m2/Jahr HT/mit Nebenkosten Die Büros werden von den Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie von den Tramlinien 14, 15, 17 und 18 bedient. Profitieren Sie von einem modernen Arbeitsumfeld, das auf die Leistung Ihres Unternehmens ausgerichtet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!


Pré-Bois Building (PBB) est l'adresse idéale pour vos futurs bureaux ! Situé dans un emplacement stratégique, ce bâtiment labellisé HPE offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Avec 2'700 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux, PBB propose des espaces lumineux grâce à une façade en larges baies vitrées. Les bureaux sont totalement modulables selon vos besoins, avec une participation du bailleur aux travaux.

Chaque plateau de 610 m2 est divisible dès 144m2. Sur chaque palier, trois blocs sanitaires sont à disposition des locataires, avec entretien inclus dans le montant des charges.

L'immeuble bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable pour vos pauses et moments de détente.

L'emplacement est idéal, avec une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. Les surfaces bénéficient d'un faux plancher technique, et des arrivées d'air rafraichi, les surfaces sont semi-aménagées et offrent un grand confort de travail.

L'arrêt de bus « Grand-Hangar » se trouve au pied de l'immeuble, et les lignes de tram sont accessibles en seulement 1 minute à pied.

Un restaurant est présent dans l'immeuble, plusieurs commerces, restaurants et salles de fitness se trouvent à proximité.

SURFACE BRUT
Répartition des prix par étage

2ème étage : CHF 210.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 230.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 240.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 250.-/m2/an HT/hors charges

SURFACE AMENAGEE:
*** Loyer attractif, la 1ère année à CHF 99,- m2/an HT HC***

Dès la 2ème année :
2ème étage : CHF 310.-/m2/an HT/hors charges
3ème étage : CHF 330.-/m2/an HT/hors charges
4ème étage : CHF 340.-/m2/an HT/hors charges
5ème étage : CHF 350.-/m2/an HT/hors charges


De plus, 2 niveaux de parkings en sous-sol offrent la possibilité de louer des places : CHF 250.-/pl/mois HT.
Des espaces de stockage de 10 à 12m2 sont également disponibles à la location : CHF 125.-/m2/an HT HC

Les bureaux sont desservis par les lignes de bus 23, 28, 53, 56 et 57, ainsi que par les trams 14, 15, 17 et 18.

Profitez d'un cadre de travail moderne et optimisé pour la performance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Eigenschaften

Innenbereich
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