Büro zur Miete in Dübendorf - 228 m²

Im Herzen des urbanen und stark wachsenden Quartiers Hochbord in Dübendorf, (nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Steinbach) stehen diese Büroräume zur Übernahme bereit.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch seine attraktive und zentrale Lage, den hochwertigen und modernen Ausbau sowie ein vielseitiges Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lokalität bietet ideale Voraussetzungen für ihren neuen Bürostandort (ebenerdig und gut sichtbar), an sehr attraktiver Lage in Dübendorf.

Harmonie trifft Gemütlichkeit: Die hellen Räumlichkeiten, hohen Decken, grossen Panoramafenster und die Galerie schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Erdgeschoss

Gesamte Fläche 228 m²

Galerie mit schöner Übersicht

Untergeschoss

Weitere Büroräume oder Musterlager, Lager / Garderobe / Büro, Aufenthaltsraum, drei Toiletten. Direkter Zugang zum Hausflur für Anlieferungen.

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

• Attraktive Lage mit hoher Frequenz zwischen namhaften Unternehmen, Bürogebäuden und Wohnliegenschaften
• Modernes und sehr ansprechendes Erscheinungsbild
• Hochwertiger Ausbaustandard mit viel Liebe zum Detail
• Sehr gute Sichtbarkeit direkt beim Kreisel
• Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und hohen Decken
• Grosse Panoramafenster und attraktive Galerie
• Klimatisiert
• Grosszügige Theke mit viel Stauraum und integrierten Kühlschubladen
• Ebenerdiger und komfortabler Zugang
• Besucherparkplätze in unmittelbarer Umgebung
• Zusätzlicher Personal-, Lager- bzw. Umkleideraum
• Personaltoilette mit Lavabo; Dusche kann nachgerüstet werden
• Moderne Toiletten, auch für Menschen mit Handicap geeignet
• Praktischer Zugang im Untergeschoss für Personal und Anlieferungen
• Ausbau, Einrichtung und Mobiliar sind gegen Übernahme des Inventars verfügbar
• und vieles mehr...

Lage

Die Büroräume befinden sich an zentraler und gut sichtbarer Lage im Hochbord in Dübendorf.

Vom Bahnhof Stettbach in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Arbeitsplätzen, Gewerbe und Wohnen aus. Zahlreiche Unternehmen und Bürogebäude in unmittelbarer Umgebung sorgen

insbesondere während der Arbeitswoche für zusätzliche Frequenz. Gleichzeitig befindet sich das Ladenlokal inmitten eines modernen Wohngebiets mit hoher Einwohnerdichte und zahlreichen weiteren Grossbauten in der Planung oder bereits im Bau.

Weitere Standortvorteile:

• Zentrale Lage mit guter Frequenz (Quartierzentrum beim Hauptkreisel)
• Umgeben von zahlreichen namhaften Unternehmen und Bürogebäuden
• Hohe Kaufkraft durch Arbeitsplätze im Versicherungs- und Staatssektor in nächster Umgebung
• Zahlreiche Kinderkrippen und ähnliche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Auslastung zu Randzeiten (Eltern, Betreuer, etc.)
• Inmitten eines modernen Wohnquartiers
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, u.a. Banhof Stettbach (5' zum Bhf. Stadelhofen)
• Unmittelbare Nähe zur Autobahn und weiteren überregionalen Strassen, Flughafennähe
• Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt gegenüber
• Möbelhäuser und Baucenter in der näheren Umgebung
• Gute Erreichbarkeit für Besucher, Mitarbeitende und Lieferanten