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Ämter, 1170

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 11'400.-/Monat
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Ort

Z.I. Larges Pièces C, 1024 Ecublens VD

Miete

Mietpreis: CHF 11'400.- /Monat

Angaben

Referenz
5919-402
Etage
4. Stock
Wohnfläche
1'170 m²
Nutzfläche
1'170 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zum Mieten: Grosses Geschäftslokal in der Industriezone Larges Pièces in Ecublens

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 1 257 m², das sich ideal in der dynamischen Industriezone Larges Pièces in Ecublens befindet.

Das Lokal bietet Ihnen einen flexiblen und funktionalen Raum, der Ihren beruflichen Bedürfnissen entspricht.

Hier sind die wichtigsten Merkmale:

- Fläche: ca. 1 257 m²
- Deckenhöhe: 4 m, was eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht
– Zugänglichkeit: 2 Lastenaufzüge für einen einfachen Transport Ihrer
Waren – Parkplätze: 6 Privatparkplätze (weitere Parkplätze je nach Verfügbarkeit möglich)
- Komfort: 5 elektrische Warmluftheizungen für eine optimale Heizung

- Renovierungsarbeiten: Brandschutz und Elektrik müssen vom Eigentümer angepasst werden – Zustand des Lokals: Das Lokal wird in seinem jetzigen Zustand vermietet, die
Wände sind nackte Rohwände, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen einrichten können – Verwaltungsaufwand: Die Kosten und der Aufwand für die Änderung der Nutzungsart gehen zu Lasten des zukünftigen Mieters.
- Mietbedingungen: Die Bedingungen können je nach Ihren Bedürfnissen verhandelt werden
- Monatsmiete: CHF 10 000.00 (Netto-Miete) + CHF 1 400.00 (Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge) .

Dieses Lokal ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem funktionalen Arbeitsraum suchen, der gut gelegen ist und sich individuell gestalten lässt

. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
CHF 1 100.- Nebenkosten
CHF 300.- Nebenkostenbeiträge
À Louer : Local Commercial Spacieux dans la Zone Industrielle Larges Pièces à Ecublens

Nous vous proposons un magnifique local commercial d'une superficie d'environ 1'257 m², idéalement situé dans la dynamique Zone Industrielle Larges Pièces à Ecublens.

Ce bien offre un espace modulable et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels.

Voici les caractéristiques principales :

- Superficie : environ 1'257 m²
- Hauteur sous plafond : 4 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Accessibilité : 2 monte-charges à disposition pour faciliter le transport de vos marchandises
- Stationnement : 6 places de parc privées (plus si besoin selon disponibilité)
- Confort : 5 aérochauffeurs électriques pour un chauffage optimal
- Travaux : Mises aux normes incendie et électricité à la charge du propriétaire
- Condition des locaux : Locaux loués en l'état, murs nus / murs bruts, vous permettant d'aménager l'espace à votre convenance
- Démarches administratives : Les frais et démarches liés au changement d'affectation seront à la charge du futur locataire.
- Conditions de location : Conditions négociables en fonction de vos besoins
- Loyer mensuel : CHF 10'000.00 (loyer net) + CHF 1'400.00 (charges et frais accessoires) .

Ce local est une excellente opportunité pour des entreprises en quête dun espace de travail fonctionnel, bien situé et avec un potentiel daménagement sur mesure.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 1100.- de charges
CHF 300.- de frais accessoires

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