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Titelbild
Aussenansicht 1
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Innenansicht
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Entwickeln Sie Ihr Geschäft in einem modernen und hellen Umfeld

Parkplätze3
Etage3. Stock
Baujahr2023
Preis des ObjektsCHF 2'800.-/Monat + NK
Preis/m²CHF 265.-
PDF Dossier
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Ort

Champ de Lune 24, 1470 Estavayer-le-Lac

Miete

Mietpreis: CHF 2'800.- /Monat
Nebenkosten: CHF 410.- /Jahr (akonto)

Angaben

Referenz
1570.130310
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Gebäudehülle
A
Baujahr
2023
Direkte CO2-Emissionen
A
Etage
3. Stock
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 145 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 410.-/Jahr (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
3 | CHF 390.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Gewerbeobjekt von ca. 145 m² befindet sich im beliebten und dynamischen Quartier Champ de Lune und bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihre berufliche Tätigkeit.

Es ist komplett eingerichtet und einsatzbereit und verfügt über ein WC sowie eine ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Abstellräumen und Waschbecken. Das Objekt bietet eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine Dachterrasse, die sich ideal eignet, um eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen.

Die Innenausstattung ist komplett flexibel und kann an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden, sei es für Büros, eine Praxis, eine Schulungseinrichtung, eine Treuhandgesellschaft oder jede andere berufliche Tätigkeit, die Komfort, Funktionalität und Sichtbarkeit erfordert.

Das Quartier Champ de Lune ist ein attraktives und lebendiges Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe: 24-Stunden-Selbstbedienungs-Supermarkt, Zahnarztpraxis, Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Restaurant, Kindertagesstätte sowie zahlreiche Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Miete ist über 3 Jahre gestaffelt, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

1. Jahr: CHF 2 800.- + Nebenkosten CHF 410.-

2. Jahr: CHF 3 000.- + Nebenkosten CHF 410.-

Ab 3. Jahr: CHF 3 200.- + Nebenkosten CHF 410.-

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen, zugänglichen und sich rasch entwickelnden Umfeld in Estavayer-le-Lac zu etablieren.

Kontaktieren Sie unseren Makler Thomas Flury unter 078 254 41 74 oder unsere Agentur unter 021 310 25 80 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Située dans le quartier prisé et dynamique de Champ de Lune, cette surface commerciale d’environ 145 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle.

Entièrement aménagée et prête à l’emploi, elle comprend un WC ainsi qu’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, rangements et lavabo. L’espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une terrasse en attique, véritable atout pour créer un environnement de travail agréable et inspirant.

Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, un cabinet, un centre de formation, une fiduciaire, ou toute autre activité professionnelle nécessitant confort, fonctionnalité et visibilité.

Le quartier Champ de Lune est un environnement attractif et vivant, regroupant de nombreux services de proximité : épicerie automatique ouverte 24h/24, cabinet dentaire, salon de coiffure, esthéticienne, restaurant, garderie, ainsi que de nombreuses places de parking pour vos collaborateurs et clients.

Les loyers sont échelonnés sur 3 ans pour favoriser votre installation :

1ʳᵉ année : CHF 2'800.- + charges CHF 410.-

2ᵉ année : CHF 3'000.- + charges CHF 410.-

Dès la 3ᵉ année : CHF 3'200.- + charges CHF 410.-

Saisissez cette opportunité rare d’implanter votre activité dans un environnement moderne, accessible et en pleine expansion, à Estavayer-le-Lac.

Contactez notre courtier Thomas Flury au 078 254 41 74 ou notre agence au 021 310 25 80 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
Boden
  • Fliesen
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
251 m
18'
18'
3'
Geschäfte
27 m
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Restaurants
11 m
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