Tolle Bürofläche 1500 m2 in sehr schöner Umgebung sehr gut erreichbar: SBB + Autobahn

Moderne und flexible Büroflächen in Waadt von hervorragender Qualität!

Lage des Objektes/Adresse:
Diese modernen Büroflächen befinden sich in der Nähe des Gewerbegebiets von Etoy, des Bahnhofs der SBB und in unmittelbarer Nähe der Verkehrswege zwischen Genf und Lausanne.

Beschreibung:
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009 mit 3 Treppenhäusern, automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzug und Sanitäreinrichtungen.
Die verfügbare Fläche beträgt ca. 1500 m2, ist sehr hell und sonnig und besteht aus einer grossen Empfangshalle, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einer Kochnische/Cafeteria und einem schönen Pausenbereich. Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleideräume.
Mit elektrischen Rollläden, Ummantelung der Aussenwände, Estrichboden mit Bodenkästen.

Grösse der Etagen:
1. Stock: 1508 m2
Parkplätze: 70 Parkplätze sind im Innen- und Aussenparkhaus verfügbar

Aktivitäten: Verwaltung & Gewerbe

Finanzielle Bedingungen:
- Miete der Räume: CHF 285.- /m2/Jahr
- Miete der Parkplätze: CHF 140.- /Monat (Innen) und CHF 60.- /Monat (Aussen)
- Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- MWST: zusätzlich.

Dauer des Mietvertrags: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räume : sofort

Anmerkungen:
Aufzüge (21 Pers. 1 600 kg), Lastenaufzug (1 200 kg, L 1,78 m x B 2,55 m x H 2,26 m), Akustikdecke, Lüftung, Heizung mit Radiatoren und Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Estrichboden, Ummantelung der Aussenwände, Bodenkästen, Glaswände, Hsp: 2,60 m.