Tolle Bürofläche in sehr schöner Umgebung sehr gut erreichbar: SBB & Autobahn

Moderne und flexible Büroflächen in Waadt von hervorragender Qualität!

Lage des Objektes/Adresse :
Diese modernen Büroflächen befinden sich in der Nähe des Gewerbegebiets von Etoy, des Bahnhofs der SBB und in unmittelbarer Nähe der Verkehrswege zwischen Genf und Lausanne.

Beschreibung :
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009 mit 3 Treppenhäusern, automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzug und Sanitäreinrichtungen.
Die verfügbare Fläche ist sehr hell und sonnig und umfasst eine grosszügige Empfangshalle, Konferenzräume, Besprechungsräume, Einzelbüros, eine Küchen-/Cafeteria-Ecke und einen schönen Pausenbereich. Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleideräume.
Mit elektrischen Rollläden, Ummantelung der Aussenwände, Estrichboden mit Unterverteilung.

Flächen pro Etage :
1. Stock: Ca. 350 m2
Parkplätze: 70 Parkplätze sind im Innen- und Aussenparkhaus verfügbar

Nutzungsmöglichkeiten : Verwaltung & Gewerbe

Finanzielle Bedingungen :
- Mietpreis für die Räume: CHF 285.- /m2/Jahr
- Mietpreis für die Parkplätze: CHF 140.- /Monat für die Innenparkplätze und CHF 60.- /Monat für die Aussenparkplätze
- Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- MWST: zusätzlich.

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räume : sofort

Anmerkungen :
Aufzüge (21 Pers. 1 600 kg), Lastenaufzug (1 200 kg, L 1,78 m x B 2,55 m x H 2,26 m), Akustikdecke, Lüftung, Heizung mit Radiatoren und Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Estrichboden, Ummantelung der Aussenwände, Unterverteilung, Glaswände, Hsp: 2,60 m.