Tolle Bürofläche 1500 m2 teilbar in sehr schöner Umgebung sehr gut erreichbar: SBB + Autobahn

Moderne und flexible Büroflächen in bester Qualität in Vaud!

Lage der Räumlichkeiten/Adresse:
Diese modernen Büroräume befinden sich in der Nähe des Gewerbegebiets von Etoy, des Bahnhofs der SBB und in unmittelbarer Nähe der Verkehrswege, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung:
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009 mit 3 Treppenhäusern, automatischer Eingangstür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzug und Sanitäreinrichtungen.
Die verfügbare Fläche beträgt ca. 1500 m2, ist sehr hell und sonnig und besteht aus einer grossen Empfangshalle, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einer Küchen-/Cafeteria-Ecke und einem schönen Pausenbereich. Sanitäreinrichtungen, Duschen und Umkleideräume.
Ausgestattet mit elektrischen Rollos, Ummantelungen, abgehängtem Boden mit Bodenkästen.

Grundfläche pro Etage:
1. Etage: 1508 m2
Parkplätze: 70 Parkplätze sind im Innen-/Aussenparkhaus verfügbar

Aktivitäten: Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen:
-Miete für die Räumlichkeiten: ab CHF 220.- /m2/Jahr
-Miete für Parkplätze: entweder CHF 140.- /Monat für die Innenparkplätze und CHF 60.- /Monat für die Aussenparkplätze
-Nebenkosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
-MWST: zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : sofort

Anmerkungen:
Aufzüge (21 Pers. 1 600 kg), Lastenaufzug (1 200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), Aktivdecke, Lüftung, Heizung mit Radiatoren und Wärmepumpe, elektrische Rollläden, abgehängte Decke, Perimeterschlitze, Bodenkästen, verglaste Trennwände, Hsp: 2,60 m.