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MODERNES ADMINISTRATIVES AREAL VON 180 M², GELEGEN IM 4. OGEN

Etage4. Stock
Baujahr2012
PDF Dossier
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Ort

Rte St-Nicolas-de-Flüe 2, 1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
243.1.24301550442
Verfügbarkeit
01.07.2027
Baujahr
2012
Etage
4. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
? Neues, hochwertiges Gebäude mit sehr hellen Räumen.
? Aufteilung nach Plan (gelb, rosa, orange und blau markierte Flächen auf dem Grundrissplan).
? Vollständig eingerichtet (weisse Wandverputzung, Textilbelag auf dem Boden, abgehängte Decke mit Einbauleuchten, Stromverteilung über Kabelkanäle, verschiedene feste Wandschränke, Galerien mit Innenvorhängen).
? Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 9, Haltestelle Fonderie), 900 m von der Bushaltestelle Beaumont (14 Gehminuten), 1,2 km von den Bahnhöfen (6 Autominuten), 3 km von der Autobahn A12 (7 Autominuten).
? Ideale Räumlichkeiten für Arztpraxen, Labors, Dienstleistungsunternehmen, Pflegeeinrichtungen etc.
? Parkplätze und Lagerflächen können gemietet werden.

MIEHBERGESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Verfügbar ab: 1. Juni 2027 (für Übergabe in einem guten Zustand) oder nach Vereinbarung.
Mietzins pro Monat: auf Anfrage.
Nebenkosten: auf Anfrage. Kosten für
Reinraum (nicht obligatorisch): CHF 106.00 (Bewertung, Kostenaufteilung basierend auf den Zählerständen der Stromzähler).
Kaution, Mietzins pro Monat: CHF 100.00.
Parkplätze im Innenbereich je nach Verfügbarkeit: CHF 150.00/Monat/Platz.
Parkplätze im Aussenbereich je nach Verfügbarkeit: CHF 80.00/Monat/Platz.
? Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
? Distribution selon plan (surface en jaune, rose, orange et bleu sur plan sur plan).
? Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d?appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
? Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l?arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l?accès autoroutier à l?A12 (7 mn en voiture).
? Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
? Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er juin 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d?électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.