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Büro zur Miete in Fribourg - 301 m²

MODERNE BÜROFLÄCHE VON CA. 300 M² IM 4. STOCK

Etage4. Stock
Baujahr2012
PDF Dossier
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Ort

Rte St-Nicolas-de-Flüe 2, 1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
243.1.24301550441
Verfügbarkeit
01.04.2027
Baujahr
2012
Etage
4. Stock
Nutzfläche
301 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neues, hochwertiges Gebäude, sehr helle Räume. Grundrissgemässe
Aufteilung (Fläche auf Grundriss grün und rot markiert).
Vollständig ausgestattet (weisse Fertigputz-Wände, Teppichboden, abgehängte Decke mit Einbaustrahler, Elektroinstallation in Kanälen, verschiedene fest eingebaute Wandschränke, Innenjalousien).
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 9, Haltestelle Fonderie), 900 m vom Busbahnhof Beaumont (14 Min. zu Fuss), 1,2 km vom Bus- und Bahnhof (6 Min. mit dem Auto), 3 km von der Autobahnausfahrt A12 (7 Min. mit dem Auto) entfernt.
Flächen ideal für Arztpraxen, Labore, Dienstleistungsunternehmen, Pflegeinstitute
usw. Parkplätze und Abstellplätze zu vermieten.

MIETBEDINGUNGEN
Verfügbar ab: 1. Juni 2027 (nach Rückbau) oder nach Vereinbarung.
Monatsmiete: auf Anfrage
. Nebenkosten: auf Anfrage.
Reinraumkosten (nicht obligatorisch): CHF 106.00 (Bewertung, Kostenverteilungsschlüssel basierend auf Stromzählerstand).
Kaution, Monatsmiete: CHF 100.00. Innenliegende
Parkplätze je nach Verfügbarkeit: CHF 150.00/Monat/Parkplatz. Aussenliegende
Parkplätze je nach Verfügbarkeit: CHF 80.00/Monat/Parkplatz.
Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
Distribution selon plan (surface en vert et rouge sur plan).
Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d'appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l'arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l'accès autoroutier à l'A12 (7 mn en voiture).
Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er juin 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d'électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.

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