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MODERNES 300 M² GROSSES ADMINISTRATIVES AREAL IM 4. OGEN

Etage4. Stock
Baujahr2012
PDF Dossier
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Ort

Rte St-Nicolas-de-Flüe 2, 1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
243.1.24301550441
Verfügbarkeit
01.04.2027
Baujahr
2012
Etage
4. Stock
Nutzfläche
301 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
? Neues, hochwertiges Gebäude mit sehr hellen Räumen.
? Aufteilung gemäss Grundriss (grüne und rote Flächen im Grundriss).
? Vollständig eingerichtet (weisse Wandverputzung, textile Bodenbeläge, abgehängte Decke mit Einbauleuchten, Stromverteilung über Kanäle, verschiedene feste Wandschränke, Innengalerien).
? Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Linie 9, Haltestelle Fonderie), 900 m von der Haltestelle Beaumont (14 Gehminuten), 1,2 km von den Bus- und Bahnstationen (6 Autominuten), 3 km von der Autobahn A12 (7 Autominuten).
? Ideale Flächen für Arztpraxen, Labors, Dienstleistungsunternehmen, Pflegeeinrichtungen etc.
? Parkplätze und Lagerflächen können gemietet werden.

MITTEILUNG ÜBER DIE MÄNGELBEHANDLUNG
Ab dem: 1. April 2027 (für eine Rückgabe in den ursprünglichen Zustand) oder nach Vereinbarung.
Monatliche Miete: auf Anfrage.
Nebenkosten: auf Anfrage.
Reinigungskosten für Reinräume (nicht obligatorisch): CHF 106.00 (Bewertung, Kostenaufteilung basierend auf den Zählerständen der Stromzähler).
Kaution, monatliche Miete: CHF 100.00.
Innenparkplätze nach Verfügbarkeit: CHF 150.00/Monat/Platz.
Aussenparkplätze nach Verfügbarkeit: CHF 80.00/Monat/Platz.
? Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
? Distribution selon plan (surface en vert et rouge sur plan).
? Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d?appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
? Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l?arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l?accès autoroutier à l?A12 (7 mn en voiture).
? Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
? Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er avril 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d?électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.