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800m2 Bürofläche im Stadtzentrum

Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 54.-/Monat
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Ort

6, rue de la Confédération, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 54.- /Monat

Angaben

Referenz
LL52143
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
5. Stock
Wohnfläche
800 m²
Nutzfläche
800 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser Büroraum im 5. Stock befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Herzen von Genf und ist ideal in ein modernes Gebäude integriert, das auch ein Einkaufszentrum im Erdgeschoss umfasst. Sie profitieren somit von optimaler Sichtbarkeit und einem dynamischen Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Hauptmerkmale:

- Grosser, flexibler Open Space im 5. Stock
- Teilmöblierung bei Ankunft
- Frischluft-System für angenehmes Arbeiten
- Technische Unterflur-Decke mit integrierter Verkabelung
- Technische Unterdecke
- Glasfaser, mit IT-Rack für schnelle und zuverlässige Konnektivität
- Sanitäreinrichtungen für Männer, Frauen und Personen mit eingeschränkter Mobilität
- 2 Aufzüge führen zu den Räumlichkeiten
- 1 Lastenaufzug für den Transport von Gütern
- 53 m2 Lagerfläche im 4. Untergeschoss

Das Gebäude beherbergt ein Einkaufszentrum im Erdgeschoss, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften bietet. Dies ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Besuchern, täglich von zahlreichen Vorteilen zu profitieren, wie z.B.:

- Restaurants, Cafés und Fast-Food-Lokale für Ihre Mittagspausen
- Nahversorgungsgeschäfte für Ihre täglichen Bedürfnisse
- Diverse Dienstleistungen (Bank, Wäscherei etc.), die das berufliche Leben erleichtern
- Parkplätze in der Nähe, darunter mehrere öffentliche Parkhäuser in weniger als 500 Metern Entfernung, die Ihren Mitarbeitern und Besuchern einen einfachen und praktischen Zugang ermöglichen.
- Tram-Haltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet und eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt ermöglicht.

Dieser Standort bietet Ihnen nicht nur einen modernen und funktionalen Arbeitsplatz, sondern auch ein dynamisches Umfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Situé dans un emplacement stratégique en plein cur de Genève, cet espace de bureau au 5ème étage est idéalement intégré dans un bâtiment moderne, comprenant également un centre commercial au rez-de-chaussée. Vous profiterez ainsi d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, avec de nombreuses boutiques, restaurants et services à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

- Grand open space au 5ème étage, offrant une flexibilité d'aménagement
- Livraison semi-aménagée
- Système d'air rafraîchi pour un confort de travail agréable
- Faux-plancher technique avec cablage intégré
- Faux-plafond technique
- Fibre optique, avec rack informatique pour une connectivité rapide et fiable
- Blocs sanitaires H/F et PMR
- 2 ascenseurs desservent les locaux
- 1 monte-charge pour le transport de marchandises
- Surface de stockage de 53m2 au 4ème sous-sol

Le bâtiment abrite un centre commercial au rez-de-chaussée, offrant une variété de services et commerces. Cela permet à vos collaborateurs et visiteurs de profiter de nombreux avantages au quotidien, tels que :

- Restaurants, cafés et espaces de restauration rapide pour vos pauses déjeuner
- Boutiques de proximité pour vos besoins quotidiens
- Services divers (banque, pressing, etc.) facilitant la vie professionnelle
- Stationnements à proximité, avec plusieurs parkings publics disponibles à moins de 500 mètres, offrant un accès facile et pratique pour vos employés et visiteurs.
- Arrêt de tram au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité en transports publics et permettant de relier rapidement les principaux points de la ville.

Cet emplacement vous garantit non seulement un espace de travail moderne et fonctionnel, mais également un environnement dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité.