Komplett renoviertes Luxusgebäude 2 700 m2 Bürofläche zu vermieten
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 41.-/Monat
Ort
2, rue Sigismond- Thalberg, 1201 GenèveMiete
Mietpreis: CHF 41.- /Monat
Angaben
Referenz
LL51221-thal2_460
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Wohnfläche
460 m²
Nutzfläche
460 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihr Unternehmen erhält einen strategisch günstigen Standort, nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage, sie sind in 194 m² und 265 m² unterteilbar. Die Einrichtung ist noch zu definieren, wobei der Vermieter beteiligt ist. Die Räumlichkeiten verfügen über gekühltes Frischluft-System, sanitäre Anlagen (M/W/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist hervorragend zwischen dem Bahnhof und dem See, mit freier Sicht und Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und ist optimal an den öffentlichen Verkehr und die Geschäfte angebunden.
MITTEILUNG ÜBER DIE MÄRCHEN
Die Nutzfläche von 265 m² befindet sich im 4. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, bei einem Mietvertrag ab 5 Jahren und bei einer Einrichtung, die vom Mieter zu übernehmen ist. Das gekühlte Frischluft-System und die sanitären Anlagen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterraum eingerichtet ist, beträgt der Mietvertrag ab 10 Jahren.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 1., 2. und 3. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 4. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 5. und 6. Etage (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen, um zwei Arbeitsräume und einen Konferenzraum zu schaffen, eine eingerichtete Küche und Deckenleuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung, zwischen Modernität und Zugänglichkeit, anzusiedeln.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage, sie sind in 194 m² und 265 m² unterteilbar. Die Einrichtung ist noch zu definieren, wobei der Vermieter beteiligt ist. Die Räumlichkeiten verfügen über gekühltes Frischluft-System, sanitäre Anlagen (M/W/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist hervorragend zwischen dem Bahnhof und dem See, mit freier Sicht und Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und ist optimal an den öffentlichen Verkehr und die Geschäfte angebunden.
MITTEILUNG ÜBER DIE MÄRCHEN
Die Nutzfläche von 265 m² befindet sich im 4. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, bei einem Mietvertrag ab 5 Jahren und bei einer Einrichtung, die vom Mieter zu übernehmen ist. Das gekühlte Frischluft-System und die sanitären Anlagen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterraum eingerichtet ist, beträgt der Mietvertrag ab 10 Jahren.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 1., 2. und 3. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 4. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr Netto, ohne Mehrwertsteuer, für die 5. und 6. Etage (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen, um zwei Arbeitsräume und einen Konferenzraum zu schaffen, eine eingerichtete Küche und Deckenleuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung, zwischen Modernität und Zugänglichkeit, anzusiedeln.