MODERNE BÜROS IN IDEALER LAGE ZWISCHEN GARE CORNAVIN UND SEE
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 43.-/Monat
Ort
2, rue Sigismond- Thalberg, 1201 GenèveMiete
Mietpreis: CHF 43.- /Monat
Angaben
Referenz
LL66534-thal2_244
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
244 m²
Nutzfläche
244 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen strategischen Standort, nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Verwaltungsgebäude befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 244 m² und 265 m² unterteilt werden. Die Einrichtung kann in Zusammenarbeit mit dem Vermieter angepasst werden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage, sanitäre Anlagen (M/W/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist einzigartig zwischen dem Bahnhof und dem See und bietet eine freie Aussicht und einen möglichen Blick auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und bietet einen optimalen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.
MITTEILUNG ÜBER DIE MÄRTLICHEN BEDINGUNGEN
Die Nutzfläche von 244 m² befindet sich im 3. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer), der Mietvertrag gilt ab 5 Jahre und die Einrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen. Die Klimaanlage und die sanitären Anlagen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterraum eingerichtet ist, gilt der Mietvertrag ab 10 Jahre.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 1., 2. und 3. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 4. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 5. und 6. Etage (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen, um zwei Arbeitsbereiche und einen Konferenzraum zu schaffen, eine eingerichtete Küche und abgehängte Leuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu tragen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung mit moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zu etablieren.
Ein weiterer Pluspunkt: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 244 m² und 265 m² unterteilt werden. Die Einrichtung kann in Zusammenarbeit mit dem Vermieter angepasst werden. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage, sanitäre Anlagen (M/W/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist einzigartig zwischen dem Bahnhof und dem See und bietet eine freie Aussicht und einen möglichen Blick auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und bietet einen optimalen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.
MITTEILUNG ÜBER DIE MÄRTLICHEN BEDINGUNGEN
Die Nutzfläche von 244 m² befindet sich im 3. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer), der Mietvertrag gilt ab 5 Jahre und die Einrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen. Die Klimaanlage und die sanitären Anlagen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterraum eingerichtet ist, gilt der Mietvertrag ab 10 Jahre.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 1., 2. und 3. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 4. Etage
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die 5. und 6. Etage (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen, um zwei Arbeitsbereiche und einen Konferenzraum zu schaffen, eine eingerichtete Küche und abgehängte Leuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu tragen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung mit moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zu etablieren.
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift