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4 000 m² Nutzfläche im prestigeträchtigen UNO-Viertel

Preis des ObjektsCHF 126'670.-/Monat
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Ort

Rue Kazem-Radjavi 1 -3 AGORA, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 126'670.- /Monat

Angaben

Referenz
B-KRA-4000
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
4'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie AGORA, ein aussergewöhnliches Büroumfeld, das sich ideal für strategische Entwicklungsaktivitäten eignet und sich im Herzen von Genf, im prestigeträchtigen UNO-Viertel, befindet. Das hochmoderne Gebäude bietet flexible Arbeitsräume, die Ihren Bedürfnissen angepasst sind.

Besonderheiten:
- Strategische Lage in der Nähe des UNO-Viertels
- Teilmöblierte Büros von 240 m² bis 4 000 m² (technische Infrastruktur, aktive Decke mit Beleuchtung, IT-Raum und Sanitäreinrichtungen)
- Ab CHF 380.- pro m²/Jahr

Vorteile:
- Komplettlösung mit hochwertiger Personalisierung
- Nähe zu multinationalen Unternehmen, Universitätszentren (BIOTECH-Campus, EPFL, IHEID) und UNO-Agenturen (WTO, WMO, ITU, UNHCR)
- Nähe zum Bahnhof Genève-Sécheron (Leman Express)
- Viele Parkplätze im Untergeschoss

Ideale Lage:
- Nähe zum Genfer Geschäftsviertel und zu den wichtigsten Einfallspforten (Flughafen, Leman Express, Autobahn)
- Nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise
- Nutzung des GeniLac-Netzwerks
- Mietnebenkostenpauschale 55 CHF/m²/Jahr
Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement stratégiquement situé au coeur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies
- Bureaux semi-équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)
- À partir de CHF 380.- par m²/an

Avantages :
- Personnalisation haut de gamme clé en main
- Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)
- Proximité Gare Genève-Sécheron (Leman Express)
- Nombreuses places de parking en sous-sol

Situation idéale :
- Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, LemanExpress, autoroute)
- Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité
- Utilisation du réseau GeniLac
- Provisions charges locatives 55 CHF/m²/an