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240 m² Nutzfläche im prestigeträchtigen UNO-Viertel

Preis des ObjektsCHF 7'600.-/Monat
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Ort

Rue Kazem-Radjavi 1 -3 AGORA, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 7'600.- /Monat

Angaben

Referenz
B-KRA-240
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
240 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie AGORA, ein aussergewöhnliches Büroumfeld, das sich ideal für Entwicklungsaktivitäten (Labor, Pharma, IT-Entwicklung) eignet und strategisch im Herzen von Genf im prestigeträchtigen UNO-Viertel gelegen ist. Das hochmoderne Gebäude, das seit 2021 in Betrieb ist, bietet flexible Arbeitsplätze, die Ihren Bedürfnissen angepasst sind.

Besonderheiten:
- Hypervernetzte, strategische Lage in der Nähe des UNO-Viertels
- Teilmöblierte Büros von 240 m² bis 4 000 m² (Tiefgarage, aktives Deckenlicht mit Beleuchtung, IT-Raum und Sanitäreinrichtungen)
- Ab CHF 380.- pro m²/Jahr
- Über 65% des Gebäudes bereits vermietet

Vorteile:
- Komplettlösung für die hochwertige Anpassung an Ihre Bedürfnisse
- Nähe zu multinationalen Unternehmen, Universitätsstandorten (BIOTECH-Campus, EPFL, IHEID) und UNO-Agenturen (WTO, WMO, ITU, UNHCR)
- Nähe zum Bahnhof Genève-Sécheron (Leman Express)
- Viele Tiefgaragenparkplätze

Ideale Lage:
- Nähe zum Genfer Geschäftsviertel und zu den wichtigsten Einfallspforten (Flughafen, Leman Express, Autobahn)
- Nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise
- Nutzung des GeniLac-Netzwerks
- Mietnebenkostenpauschale von CHF 55.- pro m²/Jahr

AGORA bietet Unternehmen, die nach wettbewerbsfähigen Büros in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen, eine einzigartige Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Arbeitsplatz in diesem aussergewöhnlichen Umfeld zu gestalten.
Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement (laboratoire, pharmaceutique, développement informatique) stratégiquement situé au coeur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, opérationnel depuis 2021, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies
- Bureaux semi-équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)
- À partir de CHF 380.- par m²/an
- Plus de 65% du bâtiment déjà loué

Avantages :
- Personnalisation haut de gamme clé en main
- Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)
- Proximité gare Genève-Sécheron (Leman Express)
- Nombreuses places de parking en sous-sol

Situation idéale :
- Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, LemanExpress, autoroute)
- Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité
- Utilisation du réseau GeniLac
- Provisions charges locatives 55 CHF/m²/an

AGORA offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant des bureaux compétitifs dans un cadre prestigieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour personnaliser votre espace de travail dans ce lieu exceptionnel.