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Chantepoulet - Büro im 1. Stock von 162 m² dynamisches Viertel

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'276.-/Monat
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Ort

rue de Chantepoulet 25, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 8'276.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.39644
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
162 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Das Gebäude befindet sich im hyperzentralen Bereich der rechten Flussseite, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Cornavin und allen Annehmlichkeiten. Diese Achse, die den Mont-Blanc-Brücke mit dem Bahnhof verbindet, ist eine der am meisten frequentierten von Genf. Die Haltestelle Chantepoulet, die sich direkt unterhalb des Gebäudes befindet, wird von den TPG-Linien 6, 8, 9 und 25 bedient und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung Rive Gauche als auch zum Bahnhof oder Flughafen.

GEBÄUDE
Das historische Gebäude aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über 6 Obergeschosse. Es ist für den gewerblichen Gebrauch bestimmt und besteht aus Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken.

MERKMALE DER GEBIETE
Die 162 m² grosse Fläche im 1. Stock geniesst viel Tageslicht. Sie besteht aus drei Büros, drei Büros/Besprechungsräumen, einer Kochnische und Sanitäreinrichtungen.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine technische Unterflurkonstruktion und einen peripheren Lüftungs-Konvektor-System.
SITUATION
L'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive droite, à proximité immédiate de la gare Cornavin et de toutes les commodités. Cet axe reliant le pont du Mont-Blanc à la gare est l'un des plus emprunté de Genève. L'arrêt Chantepoulet, situé au pied de l'immeuble est desservi par les lignes TPG 6, 8, 9 et 25 et confère une excellente accessibilité tant vers la Rive Gauche que la gare ou l'aéroport.

BÂTIMENT
Cet immeuble historique du XVIIIe siècle est reparti sur 6 étages hors-sol. D'affectation commerciale, il est composé d'arcades au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface de 162 m² au 1er étage profite d'une belle luminosité. Elle se compose de trois bureaux, de trois bureaux/salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires.
Les locaux disposent d'un faux-plancher technique et d'un système de ventilo-convecteurs en périphérie.