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Malagnou - Büro von 485 m² im Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 24'029.-/Monat
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Ort

Route de Malagnou 53, 1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 24'029.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.35069
Verfügbarkeit
Sofort
Nutzfläche
485 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Das Gebäude befindet sich im Quartier Malagnou, zwischen den Haltestellen Rieu und Krieg und ist sehr gut mit den TPG (Buslinien 5, 11 und 25) erreichbar.
Das Gebäude liegt in der Nähe des Bahnhofs CEVA Eaux-Vives und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.

GEBÄUDE
Das Ende der 80er-Jahre erbaute Gebäude erstreckt sich über sieben Obergeschosse und besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Stockwerken.

MERKMALE DER GEBIETE
Die 485 m² grosse Fläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem grosszügigen Empfangsbereich, einem Besprechungsraum, Büros in verschiedenen Grössen, Sanitäreinrichtungen und einer Kochnische.
Die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig eingerichtet und verfügen über moderne technische Ausstattung (Lüftung, technische Bodenbeläge, IT-Raum).
Ein ca. 100 m² grosser Abstellraum vervollständigt das Angebot.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Parkplätze zur Miete zur Verfügung (CHF 250.-/Monat/Platz).
SITUATION
Le bâtiment, situé dans le quartier de Malagnou, entre les arrêts Rieu et Krieg, est très facile d'accès par les TPG (bus lignes 5, 11 et 25).
L'immeueble se trouve proche de la gare CEVA des Eaux-Vives et profite également de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

BÂTIMENT
Cet immeuble, construit à la fin des années 80, sélève sur sept niveaux hors sol et se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et dappartements dans les étages.

CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface de 485 m² se trouve au rez-supérieur et se compose d'un grand espace de récéption, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés de différentes tailles, de sanitaires et dune kitchenette.
Les locaux bénéficient d'aménagments modernes et de standing ainsi que d'équipements techniques récents (ventilation, plancher technique, local IT).
Un dépôt d'environ 100 m² complète le tout.
Des places de parking au sous-sol sont disponibles à la location en sus (CHF 250.-/mois/place).