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Chantepoulet - Büro von 266m² auf den obersten Etagen

Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 9'637.-/Monat
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Ort

rue de Chantepoulet 25, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 9'637.- /Monat

Angaben

Referenz
CP.20319
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
5. Stock
Nutzfläche
266 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Das Gebäude befindet sich im Hyperzentrum der rechten Flussseite, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Cornavin und allen Annehmlichkeiten. Diese Achse, die den Mont-Blanc-Brücke mit dem Bahnhof verbindet, ist eine der am meisten frequentierten von Genf. Die Haltestelle Chantepoulet, die sich direkt am Gebäude befindet, wird von den TPG-Linien 6, 8, 9 und 25 bedient und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung der linken Flussseite als auch zum Bahnhof oder Flughafen.

GEBÄUDE
Das historische Gebäude aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über 6 Stockwerke über dem Erdgeschoss. Es ist für den gewerblichen Gebrauch bestimmt und besteht aus Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken.

MERKMALE DER GEBIETE
Die 266 m² grossen, hellen Büros sind wie folgt aufgeteilt:
Im 5. Stock befinden sich 146 m², die aus einem Eingangsbereich, zwei Büros/Besprechungsräumen und zwei Büros bestehen. Eine Küchenzeile und zwei Toilettenrümpfe runden das Angebot ab.
Im 6. Stock, der über eine interne Treppe erreichbar ist, befindet sich ein ca. 120 m² grosser Bereich, der als Besprechungsraum, Archivbereich oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine abgehängte Decke und einen Ventilator-Konvektor-System in der Peripherie.
SITUATION
L'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive droite, à proximité immédiate de la gare Cornavin et de toutes les commodités. Cet axe reliant le pont du Mont-Blanc à la gare est l'un des plus emprunté de Genève. L'arrêt Chantepoulet, situé au pied de l'immeuble est desservi par les lignes TPG 6, 8, 9 et 25 et confère une excellente accessibilité tant vers la Rive Gauche que la gare ou l'aéroport.

BÂTIMENT
Cet immeuble historique du XVIIIe siècle est reparti sur 6 étages hors-sol. D'affectation commerciale, il est composé d'arcades au rez-de-chaussée et de bureaux dans les étages.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Ces bureaux lumineux de 266 m² sont répartis comme suit :
Au 5ème étage, la surface de 146 m² se compose d'un hall d'entrée, de deux bureaux/salles de réunion et de deux bureaux. Une kitchenette et deux sanitaires complètent le tout.
Au 6ème étage, relié par un escalier interne, se trouve un espace d'environ 120 m², pouvant faire l'objet d'une salle de réunion, zone d'archivage ou autres.
Les locaux disposent d'un faux-plancher technique et d'un système de ventilo-convecteurs en périphérie.