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Schöne Flächen zu vermieten in Malagnou

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 530.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 530.-
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Ort

Route de Malagnou 6, 1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 530.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
86404713
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
182 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Gewerberäume befinden sich am Anfang der Malagnou-Strasse und bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochwertigen Gebäude und in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf anzusiedeln.

Die Adresse ist strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Büros sind ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit mehreren Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude bietet zwei unabhängige, helle und lichtdurchflutete Flächen von 182 m² im 1. Stock und eine weitere Fläche gleicher Grösse im 2. Stock. Sie sind flexibel in der Einrichtung und können für eine Vielzahl von Tätigkeiten genutzt werden.

Die Büros verfügen über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit einem Aufzug, der zu den Büroetagen führt, und bestehen aus:

7 Büros
1 Konferenzraum
1 IT-Raum
2 WC
1 Teeküche
2 Treppenhäuser


Miete CHF 530.-/m²/Jahr + Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge von CHF 65.-/m²/Jahr.

Miete CHF 8 040.- pro Monat
Nebenkosten CHF 1 018.-

Parkplätze im Untergeschoss können für CHF 370.-/Monat/Stelle oder im Freien für CHF 270.-/Monat/Stelle gemietet werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:

Herr Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
+41 79 395 82 62
commercial@comptoir-immo.ch
Situées au début de la route de Malagnou, ces surfaces professionnelles offrent une belle opportunité d'installer votre activité dans un immeuble de standing et dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont idéalement desservis par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et tram à quelques pas.

Le bâtiment propose deux surfaces indépendantes, lumineuses et traversantes de 182 m² au 1er étage et une autre de même superficie au 2ème. Flexibles dans l'aménagement, elles pourront parfaitement correspondre à une variété d'activités.

Les bureaux disposent d'une entrée indépendante au RDC avec un ascenseur dédié aux étages de bureau et se composent comme suit :

7 bureaux
1 salle de conférence
1 local IT
2 sanitaires
1 kitchenette
2 portes palières


Loyer de CHF 530.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 65.-/m²/an.

Loyer CHF 8'040.- mois
Charges CHF 1'018.-

Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 370.-/unité/mois ou extérieures à CHF 270.-/unité/mois.

Contact pour plus de renseignements et visite :

M. Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
+41 79 395 82 62
commercial@comptoir-immo.ch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1 m
Autobahn
5 m
Kindergarten
5 m