MODERNE BÜROS IN IDEALER LAGE ZWISCHEN GARE CORNAVIN UND SEE
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 43.-/Monat
Ort
2, rue Sigismond- Thalberg, 1201 GenèveMiete
Mietpreis: CHF 43.- /Monat
Angaben
Referenz
LL67733-thal2_244
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
265 m²
Nutzfläche
265 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ihr Unternehmen erhält einen strategisch günstigen Standort, nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein weiterer Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 244 m² und 265 m² unterteilt werden. Die Einrichtung kann in Zusammenarbeit mit dem Vermieter angepasst werden. Die Räumlichkeiten verfügen über gekühltes Frischluft-System, geeignete Sanitäreinrichtungen (Männer/Frauen/Barrierefrei) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist hervorragend zwischen dem Bahnhof und dem See, mit freiem Blick und Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Geschäfte.
MITTEREILUNG ÜBER DIE MÄRTLICHEN BEDINGUNGEN
Die Nutzfläche von 265 m² befindet sich im 1. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer), bei einem Mietvertrag ab 5 Jahren und einer Einrichtung, die vom Mieter zu übernehmen ist. Das gekühlte Frischluft-System und die Sanitäreinrichtungen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterbüro eingerichtet ist, beträgt der Mietvertrag ab 10 Jahren.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etagen 1, 2 und 3
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etage 4
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etagen 5 und 6 (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen zur Schaffung von zwei Arbeitsbereichen und einem Konferenzraum, eine eingerichtete Küche und Deckenleuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung mit moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit anzusiedeln.
Ein weiterer Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das sich über eine ganze Etage des Gebäudes erstreckt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).
Die Nutzflächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 244 m² und 265 m² unterteilt werden. Die Einrichtung kann in Zusammenarbeit mit dem Vermieter angepasst werden. Die Räumlichkeiten verfügen über gekühltes Frischluft-System, geeignete Sanitäreinrichtungen (Männer/Frauen/Barrierefrei) und zwei Zugänge pro Etage.
Die Lage ist hervorragend zwischen dem Bahnhof und dem See, mit freiem Blick und Aussicht auf den See. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Parkplätzen des Bahnhofs Cornavin und der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Geschäfte.
MITTEREILUNG ÜBER DIE MÄRTLICHEN BEDINGUNGEN
Die Nutzfläche von 265 m² befindet sich im 1. Stock:
Für eine Bruttonutzfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer), bei einem Mietvertrag ab 5 Jahren und einer Einrichtung, die vom Mieter zu übernehmen ist. Das gekühlte Frischluft-System und die Sanitäreinrichtungen sind bereits vorhanden.
Für eine Nutzfläche, die nach einem Musterbüro eingerichtet ist, beträgt der Mietvertrag ab 10 Jahren.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etagen 1, 2 und 3
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etage 4
CHF 550.-/m²/Jahr (netto, ohne Mehrwertsteuer) für die Etagen 5 und 6 (gemietete Flächen)
Die Einrichtung umfasst die Verlegung von Teppichboden, Trennwände mit Glaselementen zur Schaffung von zwei Arbeitsbereichen und einem Konferenzraum, eine eingerichtete Küche und Deckenleuchten. Die Verkabelung der Nutzfläche ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung mit moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit anzusiedeln.
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift