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Bürofläche – 1 500 m² im Zentrum von Genf

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 23.-/Monat
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Ort

14, La Voie-Creuse, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 23.- /Monat

Angaben

Referenz
LL68701-HUB-03-BX
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Wohnfläche
1'500 m²
Nutzfläche
1'500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude HUB14 ist ideal gelegen zwischen der Place des Nations und dem Bahnhof Cornavin im Herzen der internationalen Stadt Genf.
Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und dem internationalen Flughafen Genf.

HUB14 ist ein modernes, hochwertiges Bürogebäude mit MINERGIE-Label, das hohe energetische und technische Leistungen sowie ein hohes Sicherheits- und Brandschutz-Niveau garantiert. Das Gebäude bietet hochwertige Dienstleistungen mit Empfang, Konferenzräumen, Lift und Lastenaufzug, der alle Etagen erschliesst.

Die architektonische Gestaltung basiert auf einer Tragstruktur aus Metallprofilen und gemischten Deckenplatten, ergänzt durch vorgehängte Fassaden aus Faserzement, Glas und Metall, die für Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemässe Ästhetik sorgen.

Die verfügbare Fläche befindet sich im 3. Stock und wird je nach Bedarf des Mieters teilmöbliert übergeben.
Der Stock ist derzeit noch im Rohbauzustand und die Fotos in der Anzeige sind lediglich als Vorschläge für die Möblierung zu verstehen.

Hier einige Informationen zur Fläche:

- Panoramablick
- Hohe Deckenhöhe: ca. 3 m zwischen Unter- und Zwischendecke
- Mehrere Sanitäreinheiten
- Technische Ausstattung
- Luftkühlung
- Doppel-Luft-Zirkulations-System
- Fussbodenheizung und Radiatoren
- Hochleistungs-Aussenisolation und -Fenster

Die Nebenkosten sind noch nicht definiert und werden separat vereinbart.

Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung:

Tram: Linie 15
Bus: Linien 5, 20, 61 und 66 Schnelle
Autobahnanbindung
Flughafen in wenigen Minuten
L'immeuble HUB14 est idéalement situé entre la Place des Nations et la gare Cornavin, au cur de la Genève Internationale.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports publics, de l'autoroute et de l'aéroport international de Genève.

HUB14 est un immeuble moderne de standing, certifié Label MINERGIE, garantissant de hautes performances énergétiques et techniques ainsi qu'un excellent niveau de sécurité et de protection incendie. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec un accueil réception, des salles de conférence, un ascenseur et un monte-charge desservant l'ensemble des niveaux.

La conception architecturale repose sur une structure porteuse en profilés métalliques et dalles mixtes, complétée par des façades ventilées en fibrociment, verre et métal, assurant durabilité, confort et esthétique contemporaine.

La surface disponible est située au 3? étage et sera livrée semi-aménagée, selon les besoins du preneur.
L'étage est actuellement brute et les photos de l'annonce sont des suggestion d'aménagement.

Voici quelques informations sur la surface :

- Vue panoramique
- Belle hauteur sous plafond : environ 3 m entre faux-plancher et faux-plafond
- Plusieurs blocs sanitaires
- Équipements techniques
- Rafraîchissement d'air
- Ventilation double flux
- Chauffage par le sol et radiateurs
- Isolation et menuiseries extérieures à haute performance

Les charges en sus et à définir.

Accessibilité & transports:

Tram : ligne 15
Bus : lignes 5, 20, 61 et 66
Accès rapide à l'autoroute
Aéroport à quelques minutes