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Büro for rent in Genève - 419 m²

Büro

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 17'458.-/Monat
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Ort

Quai Gustave- Ador 54, 1207 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 17'458.- /Monat

Angaben

Referenz
23592
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
419 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage am Seeufer Geschäftsflächen am Seeufer

An einer der prestigeträchtigsten Achsen von Genf gelegen, bietet dieses hochwertige und sichere Gebäude eine hervorragende Lage: direkt am See und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Das Gebäude bietet auf der 1. Etage eine Nutzfläche von ca. 419 m2 mit viel Tageslicht.

Die Flächen werden als halbfertige Ausführung geliefert und bieten somit eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung.

Beschreibung der Nutzfläche:
. 1 Aufzug, der in die Nutzflächen führt und die Park- und Lagerflächen erschliesst
. 1 Grosser Open Space . 1 Serverraum
.
1 Elektroraum
. Aktive Kühldecke
. Bodenkonvektionsheizung
. Grossflächige Verglasung
. Lamellenstoren mit Motor
. Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen



Mietpreis CHF 500.-/m2/Jahr
+ Nebenkosten und Nebenleistungskosten von CHF 60.-/m2/Jahr Die Flächen können je nach Bedarf des Mieters komplett eingerichtet und zu einem angepassten Mietpreis übergeben werden. Es besteht auch die

Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss zu mieten.

Kontakt für Besichtigungen:
Gaëtan Bellec
Surfaces administratives au bord du lac

Sur l'une des artères les plus prestigieuses de Genève, ce bâtiment de standing et sécurisé bénéficie d'une excellente situation : face au lac et à proximité de l'hyper centre.

Le bâtiment propose une surface d'environ 419 m2 au 1er étage bénéficiant d'une généreuse luminosité.

Les surfaces sont livrées semi-brutes et permettent également une grande flexibilité d'aménagement.

Descriptif de la surface :
. 1 ascenseur arrivant dans les surfaces et desservant les niveaux de parking et dépôts
. 1 grand open space
. 1 local server
. 1 local électrique
. Plafond actif froid
. Chauffage par convecteur de sol
. Baies vitrées
. Stores à lamelles motorisées
. Blocs sanitaires Homme/Femme

Loyer de CHF 500.-/m²/an
+ charges et frais accessoires de CHF 60.-/m²/an

Possibilité de livrer les surfaces entièrement aménagées selon les besoins du preneur avec un loyer aménagé.

Possibilité également de parking en sous-sol en sus du loyer.

Contact pour les visites :
Gaëtan Bellec

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Attraktive Büroräume 20-494m² mit Aussicht zu vermieten In Kleindöttingen vermieten wir attraktive Büroflächen im 1. Obergeschoss ab 20m² bis rund 494m². Die Flächen sind grosszügig und hell gestaltet und bieten somit viel Flexibilität. Die Fläche zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus: Personen- und Warenlift mit LKW-Rampe helle, lichtdurchflutete Büroflächen flexible Unterteilungen möglich Genügend Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter Der Rohbaumietzins beträgt CHF 115.00/m²/p.a. zzgl. CHF 15.00m²/p.a. HK/NK. Die Liegenschaft ist mit dem Fahrzeug gut erreichbar. Parkplätze sind für Sie und Ihre Kunden direkt vor der Liegenschaft vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Begehung vor Ort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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