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Büro

Etage4. Stock
Letzte Renovierungen2024
Preis des ObjektsCHF 156'000.-/Monat
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Ort

Rue De La Croix-Rouge, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 156'000.- /Monat

Angaben

Referenz
17136
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Etage
4. Stock
Nutzfläche
2'400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mietbare «Plug and Play»-Büros in einem emblematischen Gebäude im Stadtzentrum von Genf

Zu vermieten – 3600 m2 Bürofläche in einem hochwertigen und komplett renovierten Gebäude. Das Gebäude an der Rue de la Croix d’Or verbindet auf ideale Weise Geschichte und Moderne. Das Arbeitsumfeld ist ideal, mitten im Stadtzentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (ÖV-Knotenpunkte, Restaurant, Dienstleistungen etc.).

Die Räumlichkeiten sind folgendermassen aufgeteilt:
- 800 m2 grosse Etagenbüros im 2., 3. und 4. Stock
- 450 m2 und 150 m2 grosse Räume im 5. und 6. Stock


Merkmale der Räumlichkeiten:

- Aktives Heiz- und Kühlsystem über die Decke
- Aufzüge und Zugangskontrolle
- BREEAM-Zertifizierung Die

Räumlichkeiten werden mit einer «Plug and Play»-Basis-Ausstattung in neuwertigem Zustand übergeben:
- Empfangsbereich
- Einzelbüros – Konferenzräume
- Technische Zwischendecke
-
Decke – IT- und
Stromverteilungsraum
- Küchenzeile mit Entspannungsbereich
- Separate Toiletten und Dusche
- Die Räumlichkeiten sind effizient und flexibel nutzbar, sodass der Vermieter je nach Bedarf des Mieters zusätzliche Arbeiten im Rahmen der «Plug and Play»-Basis-Ausstattung durchführen kann.

Verfügbarkeit: Mitte 2026
Mietpreis ab CHF 780.-/m2/Jahr

Bureaux "plug and play" à louer dans un immeuble emblématique du centre-ville de Genève

A louer - 3600 m2 de surface de bureaux dans un immeuble de haut standing et entièrement rénové. Situé Rue de la Croix d'Or, ce bâtiment allie parfaitement histoire et modernité. L'environnement de travail est idéal, au coeur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (hubs de transports publics, restaurant, services...).

Les espaces sont répartis de la manière suivante :
- Plateaux de 800 m2 aux 2ème, 3ème et 4ème étages
- Locaux de 450 et 150 m2 aux 5ème et 6ème étages


Caractéristiques des locaux :

- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif
- Ascenseurs et contrôle d’accès
- Label BREEAM

Surfaces livrées avec une base d’aménagement «plug and play» à l’état neuf :
- Espace réception
- Bureau(x) individuel(s)
- Salle(s) de conférence(s)
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Local IT et distribution électrique
- Kitchenette avec espace détente
- Sanitaires séparés et douche
- Les espaces étants efficients et modulables, un accompagnement du bailleur est possible pour tout travaux supplémentaire à la base plug and play selon les besoins du locataire.

Disponibilité : mi-2026
Loyer dès CHF 780.-/m2/an

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