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Büro for rent in Genève - 265 m²

Büro 9 Zimmer

Etage3. Stock
Letzte Renovierungen2024
Preis des ObjektsCHF 7'288.-/Monat
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Ort

1215 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 7'288.- /Monat

Angaben

Referenz
28778
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Etage
3. Stock
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hochwertige Büroräume – ICC-Gebäude – Route de Pré-Bois

Agentur: Millenium Properties
Ref.: LM/SCH 2334 Diese hochwertigen Büroräume, die sich

im prestigeträchtigen ICC-Gebäude befinden und 2024 komplett renoviert und modernisiert wurden, bieten eine elegante, funktionale und perfekt vernetzte Arbeitsumgebung. Sie sind

ideal für die Nutzung durch eine Anwaltskanzlei, eine Treuhandgesellschaft, ein Family Office, Berater, Trader, KMU, Start-ups oder Freiberufler geeignet und befinden sich in strategischer Lage in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen und zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Büroräume

mit einer Fläche von ca. 265 m² bestehen aus:
  • Ein Empfangs-/Rezeptionsbereich
  • Sieben geschlossene Büros, darunter ein grosses, das als Open-Space-Büro eingerichtet werden kann
  • Ein Konferenzraum
  • Eine voll ausgestattete moderne Küche
  • Drei Sanitäranlagen
  • Eine Dusche
  • Zwei Stauraumflächen

Parkplätze können gemietet werden (CHF 190.- pro Platz und Monat).

Die Büros überzeugen durch Helligkeit, optimierte Raumgrösse und einen freien Blick auf den Jura. Die Ausstattung ist komplett und hochwertig: Heizung, Lüftung, Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Glasfaser, weisse Deckenverkleidung, helles Eichenparkett, moderne Leuchten, elegante Küche und Dusche.

Das Gebäude bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter Aufzüge, Lastenaufzüge, Parkplätze, Post- und Briefkasten vor Ort sowie eine flexible Raumaufteilung, die es ermöglicht, die Räume an die Bedürfnisse der jeweiligen Tätigkeit anzupassen.

Die Lage ist ideal, mit Tram, Bus, Bahnhof und internationalem Flughafen in weniger als 8 Minuten Fussweg erreichbar, sowie in unmittelbarer Nähe zu Terminals für den Linienverkehr oder Privatflüge.

Die Umgebung ist besonders attraktiv, mit renommierten Hotels (Marriott, Hilton, Mövenpick), Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Ein seltenes Mietobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Miete: CHF 7 288.- exkl. CHF 1 767.- exkl.

Service Locations


MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
Bureaux de standing – Immeuble ICC – Route de Pré-Bois

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/SCH 2334
 
Situés au sein du prestigieux immeuble ICC, ces bureaux de haut standing, entièrement rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.

Idéalement conçus pour accueillir un cabinet d'avocats, une fiduciaire, un family office, des consultants, traders, PME, start-ups ou toute profession libérale, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international et des principaux axes de transport.

D'une surface d'environ 265 m², les bureaux se composent comme suit :
  • Un espace d'accueil / réception
  • Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
  • Une salle de conférence
  • Une cuisine moderne entièrement équipée
  • Trois sanitaires
  • Une douche
  • Deux espaces de stockage

Des places de parking sont disponibles à la location (CHF 190.– par place et par mois).

Ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité : chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs, parquet en chêne clair, luminaires modernes, cuisine élégante et douche.

L'immeuble offre de nombreux services, incluant ascenseurs, monte-charge, parkings, poste et case postale sur place, ainsi qu'une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque activité.

La localisation est idéale, avec tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d'hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de restaurants, commerces et services.

Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder.
 
Loyer: CHF 7'288 HT + Charges: CHF 1'767 HT
 
Service Locations

 
MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

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