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Büro zur Miete in Genève - 265 m²

Büros in erstklassiger Lage – ICC-Gebäude – Route de Pré-Bois

Etage3. Stock
Letzte Renovierungen2024
Preis des ObjektsCHF 7'288.-/Monat
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Ort

1215 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 7'288.- /Monat

Angaben

Referenz
28778
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Etage
3. Stock
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Agentur: Millenium Properties
Ref: LM/SCH 2334 Diese hochwertigen Büros

befinden sich im renommierten ICC-Gebäude und wurden 2024 komplett renoviert und modernisiert. Sie bieten eine elegante, funktionale und perfekt vernetzte Arbeitsumgebung. Die Büros sind

ideal für eine Anwaltskanzlei, eine Treuhandgesellschaft, ein Family Office, Berater, Händler, KMU, Start-ups oder andere Freiberufler geeignet und befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen und den wichtigsten Verkehrsadern

. Die Büros umfassen ca. 265 m² und sind wie folgt aufgeteilt:
  • Ein Empfangsbereich / Rezeption
  • Sieben Büros geschlossen, darunter ein grosses Büro, das als Open-Space-Büro umgebaut werden kann
  • Ein Konferenzraum
  • Eine voll ausgestattete moderne Küche
  • Drei Toiletten
  • Eine Dusche
  • Zwei Speicherplätze

Parkplätze können gemietet werden (CHF 190.- pro Parkplatz und Monat).

Diese Büros überzeugen durch ihre Helligkeit, optimierten Räume und den freien Blick auf den Jura. Die Ausstattung ist komplett und von hoher Qualität: Heizung, Lüftung, Klimaanlage, IT-Verkabelung, Glasfaser, weisse Deckenverkleidung, helle Eichenparkett, moderne Beleuchtung, elegante Küche und Dusche.

Das Gebäude bietet zahlreiche Dienstleistungen, darunter Aufzüge, Warenlift, Parkplätze, Post und Briefkasten vor Ort sowie eine flexible Raumgestaltung, die es ermöglicht, die Räume an die Bedürfnisse der jeweiligen Tätigkeit anzupassen.

Die Lage ist ideal, mit Tram, Bus, Bahnhof und Internationalem Flughafen, die alle innerhalb von weniger als 8 Minuten zu Fuss erreichbar sind, sowie unmittelbare Nähe zu den Terminals von kommerziellen oder privaten Linien.

Die unmittelbare Umgebung ist besonders attraktiv, mit renommierten Hotels (Marriott, Hilton, Mövenpick), Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Eine seltene Mietimmobilie, die es zu entdecken gilt.

Miete: CHF 7 288 HT + Nebenkosten: CHF 1 767 HT

Service Locations


MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
Agence : Millenium Properties
Réf : LM/SCH 2334
 
Situés au sein du prestigieux immeuble ICC, ces bureaux de haut standing, entièrement rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.

Idéalement conçus pour accueillir un cabinet d'avocats, une fiduciaire, un family office, des consultants, traders, PME, start-ups ou toute profession libérale, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international et des principaux axes de transport.

D'une surface d'environ 265 m², les bureaux se composent comme suit :
  • Un espace d'accueil / réception
  • Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
  • Une salle de conférence
  • Une cuisine moderne entièrement équipée
  • Trois sanitaires
  • Une douche
  • Deux espaces de stockage

Des places de parking sont disponibles à la location (CHF 190.– par place et par mois).

Ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité : chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs, parquet en chêne clair, luminaires modernes, cuisine élégante et douche.

L'immeuble offre de nombreux services, incluant ascenseurs, monte-charge, parkings, poste et case postale sur place, ainsi qu'une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque activité.

La localisation est idéale, avec tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d'hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de restaurants, commerces et services.

Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder.
 
Loyer: CHF 7'288 HT + Charges: CHF 1'767 HT
 
Service Locations

 
MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

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