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Büro

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'595.-/Monat
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Ort

Rue Des Eaux-Vives 6, 1207 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 8'595.- /Monat

Angaben

Referenz
30658
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
171 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Angenehme Büros – Genf

Zu vermieten – Bürofläche von 171 m² im Herzen von Eaux-Vives, die renoviert werden muss

In idealer Lage in unmittelbarer Nähe zur Rue du Rhône und zum Stadtzentrum gelegen, bietet diese 171 m² grosse Fläche ein grosses Ausbaupotenzial für ein Unternehmen, das sich in einem dynamischen Viertel von Genf niederlassen möchte.

Der Raum, der derzeit aus drei separaten Büros und einem flexiblen, offenen Bereich besteht, kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters umgestaltet werden. Er wird
unfertig übergeben und erfordert Ausbauarbeiten, um die Nutzung zu optimieren und das Image der Räumlichkeiten aufzuwerten.

Hauptmerkmale:

  • Gesamtfläche: 171 m²
  • 3 Büros + offene Räume
  • Frische Luft
  • 2 WC auf den Gemeinschaftsflächen
  • Einfacher Zugang über Lift
  • Hohe Ausbaubarkeit
  • Geliebter Stadtteil, nahe an Verkehr und Annehmlichkeiten
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

- Nähe zu den Strassen
- Nähe zu den Geschäften
- Stadtzentrum
- Standort Nr.1
- Ideale Lage
- Nähe zum See
- Lebendiges Quartier
- Im 1. Stock
- Guter Zustand
- Indexierte Miete – Sofort
verfügbar oder nach Vereinbarung
Bureaux agréables - Genève

À louer – Surface de bureaux de 171 m² à rénover au cœur des Eaux-Vives

Idéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève.

L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.
Livré brut, avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 171 m²
  • 3 bureaux + espaces ouverts
  • Air rafraîchi
  • 2 WC sur les parties communes
  • Accès facilité via ascenseur
  • Fort potentiel d'aménagement
  • Quartier recherché, proche transports et commodités
  • Disponibilité : à convenir

- À proximité des axes routiers
- À proximité des magasins
- Centre-ville
- Emplacement n°1
- Localisation idéale
- Proche du lac
- Quartier vivant
- Au 1er étage
- Bon état
- Bail indexé
- Disponibilité immediate ou à convenir

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