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Büro zur Miete in Genève - 438 m²

ZU MIETEN Quartet – 350 m² – Werkstätten/Büros

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'840.-/Monat + NK
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Ort

Rue De Lyon 114, 1203 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 5'840.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'314.-
Bruttomiete: CHF 7'154.- Monat

Angaben

Referenz
28241
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
438 m²
Nebenkosten
CHF 1'314.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Vorstellung des Quartier

QUARTET ist ein Komplex aus 11 modernen Gebäuden, die sich in einer strategisch günstigen Lage im Herzen von Genf zwischen dem Bahnhof und dem Flughafen befinden und einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Auf

dem Gelände sind eine Vielzahl von Unternehmen und Dienstleistern angesiedelt, darunter Restaurants, Dienstleistungsunternehmen, Fitnessstudios und Werkstätten. Diese Infrastruktur schafft eine dynamische und praktische Arbeitsumgebung, die den Erfolg Ihres Unternehmens fördert. QUARTET ist ein gemischtes Geschäftsviertel, bei dem ein Drittel der Räumlichkeiten für Dienstleistungsunternehmen reserviert ist. Damit ist es der ideale Standort für Unternehmen, die sich in der Region Genf niederlassen oder ausbauen möchten.

Die Räumlichkeiten sind neu, flexibel und bieten eine grosse Gestaltungsfreiheit, um den individuellen Bedürfnissen der einzelnen Unternehmen gerecht zu werden, sei es für Büros, Werkstätten oder Labore.

Das Gelände verfügt über eine direkte Logistikanbindung mit einem ebenerdigen Zugang über die Rue de Bourgogne. Die Etagen sind mit einem 4-Tonnen-Lastenaufzug ausgestattet, der eine direkte Verbindung zum Entladungsbereich des Gebäudes ermöglicht. Wichtige

Merkmale:

- Büros und Werkstätten ab 150 m² bis 6000 m²
- Ladenfläche im Erdgeschoss ab 106 m² ab CHF 350.-/m²/Jahr
- Handwerkliche, industrielle oder digitale Tätigkeiten (FTI-berechtigt) ab CHF 200.-/m²/Jahr
- Aufzüge und Lastenaufzüge
- Belüftung und aktive Kühlung
- Toiletten
- Aussenrollos
- Minergie-Zertifizierung
- Parkplätze und Lagerflächen im Untergeschoss

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Présentation du site

QUARTET est un complexe composé de 11 bâtiments modernes, offrant une localisation stratégique au cur de Genève, entre la gare et laéroport, avec un accès direct aux transports publics.

Le site accueille une variété dentreprises et de services, allant de restaurants à des sociétés de services, en passant par des salles de sport et des ateliers. Ces infrastructures créent un environnement professionnel dynamique et pratique, propice à la réussite de votre entreprise. QUARTET est un pôle dactivités mixtes, avec un tiers des locaux dédiés à des activités tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région genevoise.

Les locaux sont neufs, modulables et offrent une grande flexibilité daménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou des laboratoires.

Le site dispose dune desserte logistique directe, avec un accès de plain-pied par la rue de Bourgogne. Les étages sont équipés dun monte-charge de 4 tonnes, permettant une liaison directe avec laire de déchargement du bâtiment.

Caractéristiques principales :

- Bureaux et ateliers disponibles de 150 m² à 6000 m²
- Arcade au rez-de-chaussée de 106 m2 à partir de CHF 350.- / m² / an
- Activité artisannale, industrielle ou numérique (éligible FTI) à partir de CHF 200.- / m² / an
- Ascenseurs et montes charges
- Ventilation et rafraîchissement par îlots actifs
- Sanitaires
- Stores extérieurs
- Certifications Minergie
- Places de parc et dépôts disponibles en sous-sol

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

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