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Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'038.-/Monat
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Ort

Route De Malagnou 6, 1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 8'038.- /Monat

Angaben

Referenz
24926
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
182 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Flächen zur Miete in Malagnou

Diese Gewerbeflächen befinden sich am Anfang der Malagnou-Strasse und bieten eine gute Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochwertigen Gebäude und in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf anzusiedeln.

Die Adresse ist strategisch günstig gelegen, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, und bietet gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Die Büros sind ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit mehreren Bus- und Tramlinien nur wenige Schritte entfernt.

Das Gebäude bietet zwei unabhängige, helle und lichtdurchflutete Flächen von 182 m² im 1. Stock und eine weitere Fläche gleicher Grösse im 2. Stock. Sie sind flexibel in der Nutzung und eignen sich für eine Vielzahl von Aktivitäten.

Die Büros verfügen über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit einem Aufzug, der zu den Büroetagen führt und sind wie folgt ausgestattet:

7 Büros
1 Konferenzraum
1 IT-Raum
2 WC
1 Küchenzeile
2 Flure


Miete CHF 530.-/m²/Jahr + Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge von CHF 65.-/m²/Jahr.


Miete CHF 8 040.- pro Monat Nebenkosten CHF 1 018.- Parkplätze im Untergeschoss

können für CHF 370.-/Einheit/Monat oder im Freien für CHF 270.-/Einheit/Monat gemietet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen

kontaktieren Sie bitte

Herrn Grégoire MARRA
Belles surfaces à louer à Malagnou

Situées au début de la route de Malagnou, ces surfaces professionnelles offrent une belle opportunité d'installer votre activité dans un immeuble de standing et dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont idéalement desservis par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et tram à quelques pas.

Le bâtiment propose deux surfaces indépendantes, lumineuses et traversantes de 182 m² au 1er étage et une autre de même superficie au 2ème. Flexibles dans l'aménagement, elles pourront parfaitement correspondre à une variété d'activités.

Les bureaux disposent d'une entrée indépendante au RDC avec un ascenseur dédié aux étages de bureau et se composent comme suit :

7 bureaux
1 salle de conférence
1 local IT
2 sanitaires
1 kitchenette
2 portes palières


Loyer de CHF 530.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 65.-/m²/an.

Loyer CHF 8'040.- mois
Charges CHF 1'018.-

Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 370.-/unité/mois ou extérieures à CHF 270.-/unité/mois.

Contact pour plus de renseignements et visite :

M. Grégoire MARRA

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