Büro zur Miete in Genève - 244 m²

LETZTE VERFÜGBARE FLÄCHE:


Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen strategisch günstigen Standort nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Bürogebäude profitiert von einer privilegierten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und mit einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnessstudio Activ Fitness, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen praktischen Service (Zugang über Abonnement).

Die angebotenen Flächen umfassen jeweils 460 m² pro Etage und können in 194 m², 213 244 und 265 m² aufgeteilt werden. Die Gestaltung der Flächen erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Der Raum verfügt über eine Klimaanlage, geeignete Sanitäranlagen (M/W/BEH) und zwei Zugänge pro Etage.

Die Lage ist aussergewöhnlich zwischen Bahnhof und See gelegen und bietet einen freien Blick und eventuell einen Seeblick. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkplätze am Bahnhof Cornavin und der Alpen. Das Gebäude beherbergt ein Fitnessstudio und bietet einen optimalen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

MIETBEDINGUNGEN
Diese 244 m² grosse Fläche befindet sich im 3. Stock:

Die Fläche wird fertiggestellt und ist ab Mai 2026 verfügbar.
Die Klimaanlage und Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Auf dieser Etage gibt es
eine Dusche.

Die Miete beträgt:

CHF 520.-/m²/Jahr ohne MwSt. für die 1., 2. und 3. Etage.

Die Ausstattung umfasst den Verlegung eines Teppichbelags, eine Einbauküche und Pendelleuchten. Die Installation von Trennwänden und IT-Verkabelung ist Aufgabe des Mieters.

Die Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren betragen CHF 32.-/m²/Jahr.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer idealen Umgebung zwischen Moderne und Erreichbarkeit zu etablieren. Die beigefügten

Fotos sind nicht verbindlich, da sich das Gebäude noch im Umbau befindet.