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Büro zur Miete in Genève - 154 m²

Büro 158m² – Altstadt

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 5'775.-/Monat
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Ort

1, rue Etienne- Dumont, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 5'775.- /Monat

Angaben

Referenz
LL70251-ETI1_154
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
154 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Bürogebäude mit etwa 158 m² Fläche befindet sich in der rue Étienne-Dumont 1 im 2. Stock und profitiert von einer großen Lage in der
Dies ist ein privilegierter Ort im Herzen der Genfer Altstadt, nur wenige Schritte von Bourg-de-Four entfernt.

In einem charaktervollen Gebäude gelegen, verführen die Räumlichkeiten mit dem Charme der Alten, besonders dank ihrer freiliegenden Steinmauern, die dem Ganzen eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Die unmittelbare Umgebung bietet schnellen Zugang zu vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

- 2 separate Eingänge am Treppenabsatz
- 1 Empfangsraum mit Kochnische
- 2 große Büros mit Flur mit Blick auf die Rue Etienne-Dumont 1
- 1 weiteres Büro mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes
- Mehrere Aufbewahrungsschränke in den Fluren
- Deckenscheinwerfer
- Bodenkartons

Die Vorteile:

- Idealer Standort in der Altstadt
- Einen Steinwurf von Bourg-de-Four entfernt
- In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten
- Buslinie 92 etwa 3 Minuten entfernt
- Öffentlicher Parkplatz ca. 230 m entfernt
- Bahnhof Genf-Cornavin, erreichbar in etwa 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine erstklassige Adresse für ein Unternehmen, das Büros mit Charakter in einer zentralen Umgebung sucht.
Verfügbar ab dem 1. Januar 2027.
Située, rue Étienne-Dumont 1, au 2e étage, cette surface de bureaux d'environ 158 m² bénéficie d'un emplacem
ent privilégié au cur de la Vieille-Ville de Genève, à quelques pas du Bourg-de-Four.

Installés dans un immeuble de caractère, les locaux séduisent par le charme de l'ancien, notamment grâce à leurs murs en pierres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'environnement immédiat offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants et services.

La surface se compose comme suit :

- 2 entrées distinctes sur le palier
- 1 réception avec coin cuisine
- 2 grands bureaux avec dégagement qui donne sur la rue Etienne-Dumont 1
- 1 autre bureau donne sur cour intérieur de l'immeuble
- Plusieurs armoires de rangement dans les couloirs
- Spots lumineux aux plafonds
- Boites de sol

Les plus :

- Emplacement idéal en Vieille-Ville
- À deux pas du Bourg-de-Four
- À proximité immédiate de toutes les commodités
- Ligne de bus 92 à environ 3 minutes
- Parking public à environ 230 m
- Gare de Genève-Cornavin accessible en environ 12 minutes en transports en commun

Une adresse de choix pour une société à la recherche de bureaux de caractère dans un environnement central.
Disponible dès le 1er janvier 2027.

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