×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Büro zur Miete in Genève - 640 m²

Rue de Lausanne - Büros von 640 m²

Etage3. Stock
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
CP.20837
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Nutzfläche
640 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SITUATION
Das Gebäude befindet sich am rechten Seineufer und ist strategisch günstig in der Nähe der Nations und des Bahnhofs von Cornavin gelegen. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Umgehungsstraße sehr schnell zu erreichen. Darüber hinaus können Sie mit der Straßenbahn (Linie 15), die sich vor dem Gebäude befindet (Haltestelle Butini), das linke Ufer oder den Flughafensektor bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Da die Rue de Lausanne eine der Hauptverkehrsadern von Genf ist, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu vielen Annehmlichkeiten.

GEBÄUDE
Das Gebäude verfügt über 7 oberirdische Ebenen, die ausschließlich für tertiäre Aktivitäten genutzt werden. Das Erdgeschoss ist komplett kommerziell, mit einem Fitnesscenter im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein zweistöckiges Parkhaus und Abstellräume.

MERKMALE DER RÄUMLICHKEITEN
Die 640 m² großen Büros, die über drei Aufzüge erreichbar sind, befinden sich in der 3. Etage.
Diese setzen sich aus Einzelbüros, Open Spaces und Meetingräumen zusammen. Eine schöne Küchenzeile, zwei Toilettenblöcke und ein klimatisierter IT-Raum sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind auch mit einem System für pulsierende Heißluft im Winter und gekühlte Luft im Sommer ausgestattet.

Das geringe Vorhandensein von tragenden Wänden ermöglicht eine große Modularität der Grundrisse.

Parkplätze und Abstellmöglichkeiten können im Untergeschoss des Gebäudes angemietet werden.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les bureaux de 640 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 3ème étage.
Ces derniers sont composés de bureaux individuels, d'open-spaces et de salles de réunion. Un bel espace kitchenette, deux blocs sanitaires ainsi qu'un local IT climatisé sont également présents. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été.

La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements.

Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

Ähnliche Objekte entdecken

Andere Immobilien von Naef Commercial Knight Frank