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Die Avouillons - Gland: Moderne und modulare 290 m2 grosse Dachgeschossfläche

Etage3. Stock
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Ort

Route des Avouillons 15, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
B-AVO-290A
Etage
3. Stock
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategische Lage, unvergleichliche Flexibilität und ökologische Verantwortung: Entdecken Sie unser neues Angebot an Mietflächen für Gewerbeimmobilien in einem modernen und hochwertigen Gebäude in Gland

Stellen Sie sich ein Gebäude vor, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen kann. Mit einer Fläche von 290 m² im Dachgeschoss und einer privaten Terrasse von ca. 190 m² bietet dieses Premium-Gebäude Ihnen die Freiheit, Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie ein KMU oder ein Unternehmen im Wachstum sind, Sie werden die Modularität und Flexibilität dieses Gebäudes zu schätzen wissen.

Dieses Minergie-Gebäude wurde für die Zukunft konzipiert und verbindet zeitgenössisches Design mit optimaler Energieeffizienz. Mit nachhaltigen Technologien wie Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneelen wird ein autarkes Energiemanagement gewährleistet, das Ihre CO2-Bilanz verbessert und gleichzeitig Ihre Kosten senkt.

Wichtige Punkte:

- Minergie-Gebäude: zeitgenössisches Design und Energieeffizienz.
- Nachhaltige Technologie: Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneele für autarkes Energiemanagement.
- Zugänglichkeit: Zwei Lastenaufzüge mit je 2 Tonnen Kapazität für direkten Zugang
- Deckenhöhe: 3,60 m
- Stromversorgung: 100 W/m² (ca. 60 A)
- Bodenbelastung: Dachgeschoss 500 kg/m²
- Lage: Nähe zu wichtigen Verkehrswegen
- Moderne Architektur und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Darüber hinaus stehen im Untergeschoss 425 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über zwei Lastenaufzüge mit je 2 Tonnen Kapazität direkt zugänglich sind, was die Logistik und die Handhabung erleichtert.

Für Mitarbeiter oder Besucher stehen auch Parkplätze im Freien gegen einen Aufpreis von CHF 110.- pro Monat und Platz zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem umweltfreundlichen und modernen Umfeld zu stärken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Situations stratégiques, flexibilité incomparable et engagement écologique : découvrez notre nouvelle offre de surfaces d'activités à louer dans une construction moderne et haut de gamme à Gland

Imaginez un bâtiment évolutif, conçus pour s'adapter entièrement à vos besoins. Avec une surface de 290 m² en attique disposant d'une terrasse privative d'env. 190 m2, ce bâtiment premium vous offre une liberté totale pour aménager votre espace de travail parfaitement à votre image. Que vous soyez une PME ou une entreprise en pleine croissance, vous apprécierez la modularité et la flexibilité qu'il propose.

Conçu pour l'avenir, ce bâtiment Minergie allie esthétique contemporaine et performance énergétique optimale. Doté de technologies durables telles que sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques, il garantit une production d'énergie autonome, réduisant votre empreinte carbone tout en diminuant vos coûts.

Points clés :

- Bâtiment labellisé Minergie : esthétique contemporaine et performance énergétique.
- Technologie durable : sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome.
- Accessibilité : Deux monte-charges de 2 t chacun pour un accès direct
- Hauteur sous-dalle : 3,60 m
- Puissance électrique : 100 W/m2 (env. 60A)
- Charge au sol : attique 500 Kg/m2
- Localisation : Proche des grands axes
- Architecture moderne et rapport qualité prix attractif.
- Terrasse : env. 190 m2

De plus, 425 m² de locaux de dépôt sont disponibles au sous-sol, avec un accès direct par deux monte-charges de 2 tonnes chacun, facilitant ainsi la logistique et la manutention.

Pour accueillir votre personnel ou visiteurs, des places de parking extérieure sont également disponibles en supplément à CHF 110.- par place et par mois.

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