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Les Avouillons - Gland: moderne und modulare Oberflächen ab 265 m2

Etage1. Stock
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Ort

Route des Avouillons 15, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
B-AVO-265
Etage
1. Stock
Wohnfläche
265 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategische Lage, unvergleichliche Flexibilität und ökologisches Engagement: Entdecken Sie unser neues Angebot an Geschäftsflächen zur Miete in einem modernen High-End-Gebäude in Gland

Stellen Sie sich ein Gebäude vor, das skalierbar ist und sich vollständig an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit einer Gesamtfläche von 4.700 m², teilbar ab 265 m², bietet Ihnen dieses Premium-Gebäude die Freiheit, Ihren Arbeitsplatz perfekt nach Ihrem Bild zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie ein KMU oder ein wachsendes Unternehmen sind, Sie werden die Modularität und Flexibilität zu schätzen wissen, die es bietet.

Das für die Zukunft konzipierte Minergie-Gebäude verbindet zeitgemässe Ästhetik mit optimaler Energieeffizienz. Ausgestattet mit nachhaltigen Technologien wie Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen garantiert es eine autonome Energieerzeugung, reduziert Ihren CO2-Fußabdruck und senkt gleichzeitig Ihre Kosten.

Wichtige Punkte:

- Minergie-Gebäude: zeitgenössische Ästhetik und Energieeffizienz.
- Nachhaltige Technologie: Erdwärmesonden und Photovoltaik-Paneele für die autonome Energieerzeugung.
- Barrierefreiheit: Zwei Lastenaufzüge à 2 t für den direkten Zugang
- Höhe der Unterplatte: 3,60 m
- Elektrische Leistung: 100 W/m2 (ca. 60A)
- Bodenbelastung: 500 Kg/m2
- Lage: In der Nähe der Hauptstraßen
- Moderne Architektur und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Miete: ab CHF 230 /m²/Jahr exkl. Nebenkosten

Darüber hinaus stehen im Untergeschoss 425 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über zwei 2-Tonnen-Lastenaufzüge direkt zugänglich sind und die Logistik und den Umschlag erleichtern.

Für Ihre Mitarbeiter oder Besucher stehen Ihnen auch Aussenparkplätze gegen einen Aufpreis von CHF 110 pro Platz und Monat zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem umweltbewussten und modernen Umfeld anzukurbeln Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Situations stratégiques, flexibilité incomparable et engagement écologique : découvrez notre nouvelle offre de surfaces d'activités à louer dans une construction moderne et haut de gamme à Gland

Imaginez un bâtiment évolutif, conçus pour s'adapter entièrement à vos besoins. Avec une surface totale de 4'700 m², divisibles dès 265 m², ce bâtiment premium vous offre une liberté totale pour aménager votre espace de travail parfaitement à votre image. Que vous soyez une PME ou une entreprise en pleine croissance, vous apprécierez la modularité et la flexibilité qu'il propose.

Conçu pour l'avenir, ce bâtiment Minergie allie esthétique contemporaine et performance énergétique optimale. Doté de technologies durables telles que sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques, il garantit une production d'énergie autonome, réduisant votre empreinte carbone tout en diminuant vos coûts.

Points clés :

- Bâtiment labellisé Minergie : esthétique contemporaine et performance énergétique.
- Technologie durable : sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome.
- Accessibilité : Deux monte-charges de 2 t chacun pour un accès direct
- Hauteur sous-dalle : 3,60 m
- Puissance électrique : 100 W/m2 (env. 60A)
- Charge au sol : étages 500 Kg/m2
- Localisation : Proche des grands axes
- Architecture moderne et rapport qualité-prix attractif.
- Loyer : dès CHF 230 /m²/an hors charges

De plus, 425 m² de locaux de dépôt sont disponibles au sous-sol, avec un accès direct par deux monte-charges de 2 tonnes chacun, facilitant ainsi la logistique et la manutention.

Pour accueillir votre personnel ou visiteurs, des places de parking extérieure sont également disponibles en supplément à CHF 110.- par place et par mois.

Profitez de cette opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un cadre éco-responsable et moderne Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.