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Die Lisières: Neue Gewerbeflächen ab 91 m² zu vermieten

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'744.-/Monat
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Ort

Rue de la Combe 5 -19, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: CHF 1'744.- /Monat

Angaben

Referenz
CP.19484
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
91 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Die Gemeinde Gland liegt wunderschön am Genfersee, am Fusse des Jura, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne. Sie bietet ihren Einwohnern eine Wohnsituation, die die Vorteile der Stadt ohne deren Nachteile bietet.
Das neue Quartier Les Lisières liegt in der Nähe des Bahnhofs und der Strassenverbindungen der Côte. Das Quartier liegt auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, nur 10 Autominuten von Nyon und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.

GEBÄUDE
Die moderne Gebäudegruppe, die 2022 fertiggestellt wurde, wurde mit Blick auf die Umweltfreundlichkeit konzipiert und um einen Fussgängerbereich herum angelegt.
Das Projekt umfasst Gewerbeflächen und Wohnungen und schafft so eine dynamische, bewohnernahe Geschäftszone. Insgesamt wurden in diesem Quartier über 200 Wohnungen, d.h. rund 850 neue Bewohner, eingerichtet.

MERKMALE DER GEWÄHRLEISTUNGEN
Die Gewerbefläche befindet sich im ersten Stock und umfasst 218 m², die sich ab 91 m² aufteilen lassen.
Die Fläche wird als Rohbau geliefert und kann vom Mieter nach Belieben eingerichtet werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum von 51 m². Miete zusätzlich: CHF 100.-/m²/Jahr.
SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier Les Lisières se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne.
Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble commercial, la surface se situe au premier étage et se compose d'un espace de travail de 218 m² divisible dès 91 m².
La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.
Au rez inférieur, un dépôt de 51 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.