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Büro zur Miete in Gland - 604 m²

Neu in Gland – Schöne Bürofläche – Büro / 600m2

Etage2. Stock
Baujahr2022
Preis des ObjektsCHF 10'570.-/Monat
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Ort

Route Des Avouillons 17 a, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: CHF 10'570.- /Monat

Angaben

Referenz
37132
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2022
Etage
2. Stock
Nutzfläche
604 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt SPARK ist ein neues Bürogebäude mit 8 000 m2 Bürofläche, verteilt auf drei Etagen, flexibel und anpassbar an Ihre Geschäftstätigkeit.

SPARK bietet Ihnen 3 Büroparks mit je 2 520 m2 und einen Keller mit 950 m2: Die Vielfalt der möglichen Einrichtungsoptionen entspricht den spezifischen Bedürfnissen verschiedener Unternehmensprofile.

Diese multifunktionalen, flexiblen und ab 300 m2 teilbaren Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen mit hohen technischen Anforderungen.
Die Innenräume sind neu und werden teilweise ausgestattet geliefert, mit der Möglichkeit einer massgeschneiderten Betreuung und der Option Plug & Play.

Um den neuen Anforderungen an das Wohlbefinden und den Komfort am Arbeitsplatz gerecht zu werden, bietet SPARK Büroräume mit Holzeinrichtung, einen zentralen Innenhof und von der Eingangstür aus sichtbare Grünflächen.
Das Erdgeschoss und die erste Etage bieten erstklassige Möglichkeiten für Werkstätten mit modernen Einrichtungen, die den spezifischen Anforderungen technischer und kreativer Tätigkeiten entsprechen. Das in der dynamischen Region Gland
gelegene SPARK bietet moderne und hochwertige Mietflächen zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen.
Mit SPARK können Sie Ihr Unternehmen an einem Ort präsentieren.

Zusammensetzung der Flächen:
- Erdgeschoss: 2 600 + 1 200 + 700 + 500
- 1. ETAGE: 2 400 + 1 200 + 600 + 300
- 2. ETAGE: 2 400 + 1 200 + 600 + 300

Ausstattung 2. ETAGE – Nutzung: Büro / Verwaltung
- Mietfläche ca. 600 m2 (kann als Ganzes gemietet oder in mehrere Flächen ab 300 m2 aufgeteilt werden)
- Warenlift
- Heizung und Kühlung durch Strahlungsheizung und
Doppelstromlüftung – Belastbarkeit des Bodens: 500 kg/
m2 – Aussen- und/oder Innenparkplätze – Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Veloparkplatz
- Nachhaltige und wirtschaftliche
Lösung zur Reduzierung der Betriebskosten:
– Wärmepumpe
– Solaranlage: bevorzugter Preis 10 ct/kWh

Lage

-





Unmittelbare
Nähe zur Autobahn A1 (5 Minuten) – Bahnhof Gland in 3 Minuten erreichbar Verfügbarkeit – Ab sofort oder nach Vereinbarung Besuchen Sie die Projekt-Website: Spark – ein Funke Kreativität für Ihr Unternehmen (spark-gland.ch) Dieses Objekt interessiert Sie oder Sie haben Fragen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und antworten Ihnen innerhalb von 24 Stunden Disclaimer: Die dargestellten Bilder und Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.





Le Projet SPARK, c’est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux, flexibles et modulables en fonction de votre type d’activité.

SPARK met à votre disposition 3 plateaux de 2520 m2 et un sous-sol de 950 m2: la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d’entreprises.

Ces espaces multifonctionnels, flexibles et divisibles dès 300m2, sont adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.
Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d’un accompagnement sur mesure avec l’option Plug & Play.

Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l’entrée du bâtiment.
Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des possibilités de premier ordre pour les ateliers, avec des installations modernes répondant aux besoins spécifiques des activités techniques et créatives.

Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels.
Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.

Composition des surfaces
- Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500
- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300
- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300

Aménagement 2EME ETAGE
- Affectation : bureau / administration
- Surface louée brut d'environ 600m2 (peut être louée en complet ou divisée en plusieurs surfaces dès 300m2)
- Monte-charge
- Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants et ventilation double flux
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs
- Bornes de chargement pour voiture électriques
- Espace stationnement pour vélo
- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles :
- Pompe à chaleur
- Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh

Situation géographique 
- Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)
- Gare de Gland desservie en 3 minutes

Disponibilité
- De suite ou à convenir

Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)

Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?
Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Disclaimer : les visuels et photos présentés sont non contractuels et fournis à titre illustratif.

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