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Büro zur Miete in Gland - 127 m²

Les Lisières: Neue Gewerbeflächen zur Miete ab 91 m²

Etage1. Stock
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Ort

Rue de la Combe 5 -19, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
CP.19483
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
127 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SITUATION
Herrlich gelegen am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, bietet die Gemeinde Gland ihren Einwohnern ein Lebensumfeld, das die Vorzüge der Stadt ohne ihre Belästigungen vereint.
Das neue Viertel Les Lisières befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der Straßen der Côte. Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne gelegen, ist dieser Komplex etwa zehn Autominuten von Nyon und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.

GEBÄUDE
Dieses moderne Gebäudeensemble, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, wurde umweltfreundlich gestaltet und ist um eine Fußgängerzone herum gebaut.
Das Projekt beherbergt Gewerbeflächen und Wohnungen und schafft so einen dynamischen Gewerbepark in der Nähe der Bevölkerung. Insgesamt haben sich in diesem Stadtteil mehr als 200 Wohneinheiten oder etwa 850 neue Einwohner angesiedelt.

MERKMALE DER RÄUMLICHKEITEN
In einem Geschäftshaus befindet sich die Fläche im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Arbeitsbereich von 218 m², der von 91 m² unterteilt werden kann.
Die Oberfläche wird im rohen Zustand geliefert und kann nach Ermessen des Mieters umgebaut werden.
In der unteren Etage ist ein 51 m² großer Abstellraum der Oberfläche gewidmet. Miete extra: CHF 100.-/m²/Jahr.
SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier Les Lisières se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne.
Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble commercial, la surface se situe au premier étage et se compose d'un espace de travail de 218 m² divisible dès 91 m².
La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.
Au rez inférieur, un dépôt de 51 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.

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