GESCHÄFTSRAUM IN EINEM IDEALEN LAGEPLATZ
Ort
Waldeggstrasse 37, 3097 KönizMiete
Angaben
Beschreibung
Allgemein
Zum Mieten steht eine Fläche von 525 m2 im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Fläche kann als Büro, Gewerbe oder Lager sowie als medizinisches Labor genutzt werden.
Das Gebäude wurde ursprünglich vermietet und inzwischen teilweise erweitert und teilweise als noble Hülle ausgebaut. Die vorhandenen Einrichtungen, Ausstattungen, Geräte und Anlagen sind Teil der Mieter-Ausstattung und werden in die Verhandlungen einbezogen.
Die zukünftigen Mieter treten in den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen ein wie die derzeitigen Mieter. Dieser ist indexiert und wird einmal jährlich angepasst, erstmals ab dem 01.01.2026.
Das Objekt verfügt über zahlreiche Parkplätze, die bei Bedarf gemietet werden können.
Die Lage vereint eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Unternehmen, die optimale Verkehrsanbindungen und eine attraktive Umgebung schätzen.
Köniz
Die wirtschaftliche Lage von Köniz, einer der grössten Gemeinden des Kantons Bern, profitiert von der Nähe zur Stadt Bern und den guten Infrastrukturen. Die Gemeinde zählt rund 42 000 Einwohner und weist eine hohe wirtschaftliche und demografische Dynamik auf. Mit einem hohen Anteil an Erwerbstätigen verfügt Köniz über eine stabile wirtschaftliche Basis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die die Arbeit vor Ort angenehm und praktisch gestalten. Die Region ist bekannt für ihre vielen erfolgreichen Unternehmen.
Eigenschaften
Boden
- Gussboden