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Moderne und helle Büros 310 m² Bahnhof Lancy Bachet

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 32.-/Monat
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Ort

67 Route de Saint Julien, 1212 Lancy

Miete

Mietpreis: CHF 32.- /Monat

Angaben

Referenz
LL67843
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
310 m²
Nutzfläche
310 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Lancy, in einem Minergie-Gebäude der neuesten Generation, das sich in idealer Lage an der Route de Saint-Julien 67 befindet, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lancy-Bachet und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf.

Die 310 m² grosse Fläche ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verbindet Komfort, Energieeffizienz und Markenimage. Sie wurde für die Bedürfnisse von Unternehmen konzipiert und bietet helle, flexible Räume.
Eine hochwertige Einrichtung mit aktivem Deckenlüftungssystem, Klimaanlage und Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss. Die Verkabelung ist unter dem Fussbodenbelag installiert.

Dieser Standort direkt am Bahnhof Lancy-Bachet ist strategisch günstig gelegen und bietet optimale Erreichbarkeit.
Das Gebäude, das 2023 fertiggestellt wird, umfasst über 5 000 m² Büro- und Geschäftsflächen, 120 Wohnungen


- Helle, flexible Räume, die Zusammenarbeit und Kreativität fördern
- Hochwertige Einrichtung: abgehängte Decken, hochwertige Teppichböden, zwei Küchenzeilen pro Etage
- Deckenkühlung für optimalen Komfort
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss
- Strategischer Standort in einem aufstrebenden Viertel in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten und Annehmlichkeiten
- Das Gebäude, das 2023 fertiggestellt wird, umfasst über 5 000 m² Büro- und Geschäftsflächen, 120 Wohnungen und kommerzielle Flächen im Erdgeschoss, die einen neuen, dynamischen Stadtkern bilden
- Verkabelung im bestehenden Fussbodenbelag

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

1 Grossraum und Empfang
1 Küche
2 Besprechungsräume
1 Sanitäreinheit
1 IT-Raum (mit der Möglichkeit, ihn abzuschliessen)


Miete: CHF 878.-/Monat
3 Abstellräume im Untergeschoss (22 m² und 30 m²) Miete für die Abstellräume: CHF 228.-/Monat (30 m²) und CHF 167.-/Monat (22 m²)
Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer

Es sind keine Parkplätze vorhanden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort kennenzulernen, der für den Erfolg Ihres Unternehmens konzipiert wurde.
Offrez à votre entreprise un cadre de travail inspirant au cur de Lancy, dans un immeuble Minergie de dernière génération, idéalement situé route de Saint-Julien 67, à deux pas de la gare LancyBachet et à proximité immédiate du centre-ville de Genève.

Cette surface de 310 m² est entièrement aménagée avec soin, allie confort, performance énergétique et image de marque. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises elle offre, des espaces lumineux et modulables.
Un aménagement premium avec un plafond actif / air rafraîchit et une connexion fibre optique haut débit. Câblage sous faux plancher installé.

Face à la gare de Lancy Bachet, cette adresse stratégique offre une accessibilité optimale.
L'immeuble, livré en 2023, se compose de plus de 5'000 m² de bureaux et commerces, 120 logements


- Des espaces lumineux et modulables favorisant la collaboration et la créativité
- Un aménagement premium : faux-plafonds, moquette de qualité, deux kitchenettes par plateau
- Un système d'air rafraîchi par le plafond pour un confort optimal
- Une connexion fibre optique haut débit
- Une adresse stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité des transports et des commodités
- L'immeuble, livré en 2023, développe plus de 5'000 m² de bureaux, 120 logements et des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, formant un nouveau pôle urbain dynamique
- Câblage dans faux plancher existant

La surface est répartie comme suit :

1 Open Space et réception
1 cuisine
2 Salles de réunion
1 bloc sanitaire
1 local Informatique (Possibilité fermé)


Charges : CHF 878.-/mois
3 Dépôts disponibles en sous-sol. (de 22m2 et 30m2) Loyer des dépôts : CHF 228.-/mois (30m2) et CHF 167.-/mois(22m2)
L'immeuble est soumis TVA

Il n'y a pas de place de parking disponible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception pensé pour la réussite de votre entreprise.