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Stadtzentrum Vaud Büro mit grosser Terrasse U-Bahn M1, Montbenon, Jules Gonin

Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 7'500.-/Monat
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Ort

1007 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 7'500.- /Monat

Angaben

Referenz
afadbf25-2bea-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
6. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
260 m²
Netto Fläche
260 m²
Nutzfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Geringe Miete!

Lage des Objekts/Adresse: CH 1007 Lausanne, am Fusse des Stadtzentrums und der M1-U-Bahn, Montbenon, Jules Gonin.

Beschreibung:
In einem hochwertigen Gebäude befinden sich die Büroflächen in den oberen Etagen eines Duplex-Bürogebäudes (bestehend aus Empfang, 2 Grossräumen und 5 Einzelbüros/Besprechungsräumen mit WC und Küche) mit grosser Terrasse.
Zustand: Sehr gut

Grösse der Etagen:
- Dachgeschoss/Duplex, 2019 renoviert: Ca. 260 m2 + grosse Terrasse von fast 100 m2.
- Keller und Lagerraum vorhanden: Fläche noch zu bestätigen.
- Parkplätze: 2 Parkplätze im Innenhof + 2 Aussenparkplätze (siehe +).

Nutzung: Verwaltung

Finanzielle Bedingungen:
- Büro-Miete: CHF 7500.-/Monat.
- Depot-Miete: noch zu bestätigen
- Parkplatz-Miete: entweder CHF 220.-/Monat für Innenparkplätze und CHF 150.-/Monat für Aussenparkplätze + MWST
- Nebenkosten: ca. CHF 20.-/m2/Jahr.

Mietdauer : 5 Jahre

Verfügbarkeit des Objekts: sofort.

Anmerkungen:
Concierge, Klima- und Heizungspumpe/Deckenheizkörper, Lüftung.
EDV-Verkabelung: ja.
Aussicht: ja
Sonne: ja
Terrasse: ja.
Pläne auf Anfrage.

Weitere Informationen und alle unsere Angebote für Gewerberäume zur Miete bei vaudburo.

Faibles charges !

Situation des locaux/adresse : CH 1007 Lausanne, au pied du centre ville et du métro m1, Montbenon, Jules Gonin.

Description :
Dans un immeuble de standing, les surfaces administratives occupent les étages élevés d'un immeuble administratif en duplex (composées d'un accueil, 2 openspaces et des 5 bureaux individuels/salles de reunions avec WC et cuisine.) avec grande terrasse.
Etat : TBon

Surfaces par niveaux :
-Etage en attique/duplex refait en 2019: Environ 260 m2 + grande terrasse de près de 100 m2.
-Cave et local de stockage disponible : surface à confirmer.
-Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking intérieur + 2 extérieures (voir +).

Activité : Usage administratif

Conditions financières : 
- Loyer bureaux : CHF 7500/mois.
- Loyer dépôts : à confirmer
- Loyer places de parc: soit CHF 220/mois intérieures et CHF 150/ mois extérieures + TVA
- Charges : environ CHF 20/m2 /an.

Durée du bail : 5 ans

Disponibilité des locaux : immédiate.

Observations : 
Concierge, Chauffage par PAC/radiateurs au plafond,ventilation.
Cablage informatique: oui.
Vue: oui
Soleil: oui
Terrasse: oui.
Plans sur demande.

Renseignements auprès de vaudburo ainsi que toutes nos offres de locaux commerciaux à louer.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge