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LAUSANNE UNTERGARE: ZU MIEHEN - PRÄCHTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE VON 140M2

Baujahr1969
Preis des ObjektsCHF 4'150.-/Monat
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Ort

Chemin du Beau-Rivage 6, 1006 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 4'150.- /Monat

Angaben

Referenz
205
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1969
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Nutzfläche
146 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Büro befindet sich in einem ruhigen, idyllischen und grünen Viertel im wunderschönen Quartier Beau Rivage. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Kais und dem Hafen von Ouchy.
Es ist ausgesprochen modern und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes. Es geniesst aufgrund seiner Lage, Ausrichtung und der grossen Fensterfronten viel Tageslicht.
Es besteht aus einem grosszügigen Raum, der mehrere Arbeitsplätze beherbergen kann, einem zweiten Arbeitsraum und einer Kochnische, sowie zwei Einzel-WC. Der Raum ist zurzeit leer und unmöbliert.
Das Gebäude wurde 1969 vom Architekten Frédéric Brugger errichtet und besteht aus 30 Eigentumswohnungen. Es wurde stets gepflegt und geschmackvoll renoviert. Es gibt Parkplätze vor dem Gebäude, die der Eigentumsgemeinschaft gehören und es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei weitere Parkplätze vor dem Gebäude zu mieten.
Es eignet sich nur für den tertiären Sektor (Büros, Showrooms etc.).

Lage:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Die Stadt ist ein beliebtes Reiseziel und beherbergt auch viele internationale Unternehmen, insbesondere die Hauptsitze multinationaler Konzerne. Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität ergänzen sich in vielfältiger Weise


Cette surface est lovée dans endroit verdoyant, calme et bucolique dans le magnifique quartier de Beau Rivage. A proximité immédiate des quais et du port d'Ouchy.
Résolument contemporain, elle se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à sa situation, son orientation et à ses larges baies vitrées. 
Elle est composée d'une première belle surface pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi que d'un deuxième espace de travail et d'une kitchenette, de deux WC individuels. La surface est actuellement vide de tout mobilier.
L'immeuble a été érigé en 1969 par l'architecte Frédéric Brugger et a été constitué en PPE d'une trentaine de lots. Il a été constamment entretenus et rénové avec goût. Des places de parcs extérieures existent, elles appartiennent à la PPE et une ou deux places de parcs extérieures pourraient êtres louées en sus. 
Conviendrait uniquement pour un secteur tertiaire (bureaux, showroom, etc.).

Situation :                                                    Au sud de la commune, dans un quartier résidentiel et dans un cadre verdoyant, hors de toutes nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac et dans grand parc richement arboré.

Commerces :
Centres commerciaux, petits commerces, boutiques, poste, banque, etc. à Ouchy et en ville.

Transports :
M2 à 5 minutes desservant la gare de Lausanne et le bus vers le centre-ville. La CGN est sur les quais à 5 minutes. Entrée de l'autoroute A9 à Vidy.

Loisirs :
A profusion. Pour plus d'information, consultez le site www.lausanne.ch

Commune :                                                                                                      Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique (musée à proximité), de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d'entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel