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Grosse modulare Flächen im Herzen von Lausanne

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 250.-/m²/Monat
Preis/m²CHF 250.-
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Ort

1005 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 250.- /m²/Monat

Angaben

Referenz
83d78bdd-d0f5-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Netto Fläche
1'000 m²
Nutzfläche
1'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Moderne und gut erreichbare Bürofläche.

Beschreibung:
Im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und mit guter Anbindung an den öffentlichen
Verkehr, bietet diese vollständig anpassbare Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie
verfügt über eine Küche, WC und Lift sowie über optimale Lichtverhältnisse mit Seeblick,
Klimaanlage, Belüftung und zahlreiche Steckdosen.

Grösse der Etagen:
- 4. Etage: ca. 1008 m²
- 5. Etage: ca. 1009 m²

Nutzungsmöglichkeiten:
Verwaltung & Gewerbe

Finanzielle Bedingungen:
- Büroräume: CHF 250.-/m²/Jahr
- Lagerräume: CHF 102.-/m²/Jahr
- Parkplätze: zwischen CHF 200.- und CHF 250.-/Parkplatz zu definieren.
- Bürogebühren: CHF 30.-/m²/Jahr
MWST: MWST zusätzlich.

Mietdauer: 5-jährige befristete Mietdauer

Verfügbarkeit der Räume: nach Vereinbarung

Anmerkungen:
Sehr gute Lichtverhältnisse mit Seeblick
WC: Ja
Lift: Ja
Klimaanlage & Belüftung: Ja
Viele Steckdosen.

Surface administrative moderne et accessible.

Description :
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et facilement accessible par les transports
publics, cette surface entièrement modulable offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle
dispose d'une cuisine, de WC et d'ascenseurs, ainsi que d'une luminosité optimale avec vue sur le lac,
d'une climatisation, d'une ventilation et de nombreuses prises électriques.

Surfaces par niveaux :
- 4ème : Environ 1008 m²
- 5ème étage : Environ 1009 m²

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Bureaux : CHF 250.-m²/ an
- Dépôts : CHF 102.- m²/ an
- Place de parcs à définir : entre 200 - 250 CHF par place de parc.
- Charges bureaux : CHF 30.- m²/ an
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : Bail de durée limitée pendant 5ans 

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations :
Excellente luminosité avec vue sur lac
WC: Oui 
Ascenseurs: Oui
Climatisation & Ventilation : Oui
Nombreuses prises électriques.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See