255 m² (teilbar 120/130 m2) Fläche am Fuss des M2 in Lausanne

Modulare Bürofläche in einwandfreiem Zustand am Fuss des M2

Lage:
In unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Fourmi (M2) bieten diese Büroflächen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.

Beschreibung:
Die Büroflächen befinden sich in zwei Minergie-Gebäuden aus den 2000er Jahren und bieten eine moderne, funktionale und vollständige Einrichtung, die sofort bezogen werden kann. Sie befinden sich in einwandfreiem Zustand und bestehen je nach Stockwerk aus:
- einem grossen, hellen Open-Space,
- Einzelbüros,
- mindestens einem Konferenzraum pro Fläche.
- Eine Pausen-Cafeteria mit einer 13 m² grossen und einer 28 m² grossen Küche.
- Wartezimmer und Empfangsraum je nach Bedarf.
- Glasfaser und Datenverkabelung installiert

Grössen:
- Gebäude C-D:
1. Stock: 255 m² teilbar
Innenparkplätze: 4 Parkplätze zusätzlich verfügbar

Finanzielle Bedingungen:
Miete für die Büros: CHF 6 842.- / Monat
4 Lagerräume von 14 bis 26 m² (CHF 150.- / m² / Jahr).

Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Mietdauer: 5 bis 10 Jahre

Anmerkungen:
Aufzug: JA.
Elektrische Rollläden: JA.
Sanitäre Anlagen pro Fläche: 2.
Heizung, Verkabelung, Rollläden und Blick auf See und Berge.