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Gewerbeimmobilie – Büro in Lausanne Chailly

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 3'500.-/Monat + NK
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Ort

Avenue de la Vallonnette 24, 1012 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 3'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 455.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'955.- Monat

Angaben

Referenz
P31290
Verfügbarkeit
01.04.2026
Zimmer
4
Nutzfläche
124 m²
Nebenkosten
CHF 455.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage im Quartier Chailly, an der Kreuzung der Avenues de la Vallonnette und Victor-Ruffy, profitieren Sie von den grossen Innen- und Aussenräumen dieses ehemaligen Cafés und Restaurants.

Realisieren Sie Ihr Geschäfts- oder Büroprojekt, indem Sie die Räumlichkeiten in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer umgestalten.

Alle Projekte sind möglich, mit Ausnahme von lauten Aktivitäten oder solchen, die Lärm verursachen und die Lebensqualität in der Liegenschaft beeinträchtigen könnten.

Innenräume mit einer Fläche von ca. 124 m2, die je nach Nutzung der Räumlichkeiten umgestaltet werden können.
Aussenterrasse mit einer Fläche von ca. 60 m2.
Keller mit derzeit positiven und negativen Kühlräumen.

Verfügbarkeit: sofort nach Umbau und Umnutzung.
Idéalement situé dans le quartier de Chailly, au carrefour des avenues de la Vallonnette et Victor-Ruffy, bénéficiez des belles surfaces intérieures et extérieures de cet ancien café-restaurant.

Concrétisez votre projet de commerce ou de bureaux en réaménageant les lieux en collaboration avec le propriétaire.

Tout projet est à étudier, sauf activités bruyantes ou provocant des nuisances pouvant perturber la vie dans l'immeuble.

Espace intérieur d'environ 124m2, réaménageable selon la destination des lieux.
Terrasse extérieure d'environ 60m2.
Cave avec actuellement des chambres froides positive et négative.

Disponibilité : de suite après travaux et changement d'affectation.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht