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Wunderschönes Geschäftslokal im Stadtzentrum von Lausanne

EtageErdgeschoss
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Ort

Rue de l' Ale 31, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
1014.01.000560
Verfügbarkeit
01.05.2026
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Beschreibung


Im Herzen der Stadt Lausanne – Geschäftslokal 404 m2



Mit Blick auf den Flon profitieren Sie von den Vorteilen des Stadtzentrums, wo sich zahlreiche Restaurants und Bars strategisch günstig angesiedelt haben. Hier befindet sich auch ein grosses Einkaufszentrum, verschiedene öffentliche Institutionen und verschiedene Dienststellen der Stadt Lausanne. Im Sommer strömen die Touristen hierher, insbesondere wegen der Einkaufsmöglichkeiten auf dem Platz. Der ideale Ort, um Ihr Geschäft auszubauen.




Gewerbliche Lokal im oberen Erdgeschoss, bestehend aus:



- Flexible Raumaufteilung (Open-Space oder Einzelbüros)
- Raum mit Wasseranschluss
-
Lift – Parkplätze sind zusätzlich verfügbar




Sofortige Verfügbarkeit


Miete pro m2: CHF 320.-/m2




Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bieten so einen einfachen Zugang, der sich ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten eignet.
- Buslinien TL 4-6-7.9.16-18-19
- Nähe zum M2 und LEB




Dieses Lokal bietet ein grosses Ausbaupotenzial und kann in einen wunderschönen Pilates-Raum umgewandelt werden, aber auch in einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum für kreative Workshops wie Töpferei, Zeichnen oder Kunst sowie für Aktivitäten wie Tanz, Kosmetik, Nagelpflege oder Wellness.




Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!



Description

Au coeur de la ville de Lausanne - Local commerciale 404 m2

En surplombant le Flon, vous profitez des atouts du centre-ville où de nombreux restaurants et bars se sont stratégiquement implantés. Un important centre commercial s'y trouve également, de même que certaines institutions publiques et différents services de la Ville de Lausanne. En été les touristes y affluent, notamment pour les attraits de la place en matière de shopping. Le lieu idéal pour développer vos affaires.


Local commerciale au rez-de-chaussée supérieur, comprenant :


- Aménagements flexibles (open-space ou bureaux individuels)
- Espace avec arrivée d'eau
- Ascenseur
- Places de parc disponibles en sus


Disponibilité immédiate

Loyer au m2 : CHF 320.-/m2


Les locaux sont situés proches de toutes commodités donnant ainsi un accès facile, idéal pour accueillir différents types d'activités.
- Lignes de bus TL 4-6-7-9-16-18-19
- Proximité avec le M2 et le LEB


Ce local offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en magnifique salle de Pilates, mais également en vaste espace polyvalent dédié à des ateliers de création tels que de la poterie, du dessin ou de l'art, ainsi qu'à des activités comme de la danse, un salon d'esthétique, d'onglerie ou encore de soins.


Contactez-nous pour une visite !

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift