Lausanne Sous-gare/Grancy, Bürofläche von 195 m2 zu vermieten

Schöne Bürofläche von 195m² im 1. Stock mit freiem Blick

Lage: Quartier unter dem Bahnhof/Grancy.
- 1 Minute vom CFF-Bahnhof entfernt.
- 50 Meter vom U-Bahnhof Grancy der Linie 2 entfernt.
- 30 Meter von der Buslinie 2 entfernt.
- In der Nähe von Geschäften und Restaurants.

Beschreibung: Diese 195 m² grosse Fläche
im ersten Stock eines schönen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert bietet einen Arbeitsplatz mit viel Charme. Die Räumlichkeiten vereinen elegant den Charme des Alten – hohe Decken, Stuck und Massivparkett – mit einer modernen und sorgfältigen Renovierung. Die Räume bieten eine freie Aussicht und viel Tageslicht. Sie sind um einen Empfangsbereich herum angeordnet und bestehen aus sechs Büros (die je nach Bedarf als Grossraum oder Besprechungsräume eingerichtet werden können), einer Kochnische und Sanitäreinrichtungen mit Dusche.

Verwendung : Verwaltung

Grundrisse:
1. Stock Büro: 195 m2.
Untergeschoss: Keller

Finanzielle Bedingungen:
- Mietzins Lokal: CHF 80 000.- /Jahr, also CHF 6 633.- /Monat.
- Nebenkosten: CHF 30.- /m2 /Jahr

Das Ganze ist in gutem Zustand.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : Sofort

Bemerkungen:
Schöne Deckenhöhe: ca. 3m.
Kabel und Glasfaser. Separate
Küche und separate Dusche.
Parkett und Stuck.
Viel Stauraum.

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