Büroflächen in Bel-Air von 350m2 bis 1800m2

Administrative und kommerzielle Flächen im Herzen von Lausanne

Beschreibung:
In diesem Gebäude, das nur wenige Schritte vom Place Bel-Air und dem dynamischen Quartier Flon entfernt liegt, geniesst diese prestigeträchtige Adresse eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinien, M1/M2-U-Bahn und LEB-Bahn). Die Büro- und Geschäftsflächen erstrecken sich über fünf Stockwerke. Jedes Stockwerk bietet 352m² Nutzfläche.

Grundfläche pro Etage:
- 1. bis 5. Etage: 352 m² pro Etage
- Untergeschoss: 52 m²
TOTAL: 1 802 m²

Aktivitäten:
Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen:
– Miete für die Räumlichkeiten: CHF 300.-/m²/Jahr, also CHF 8 800.-/Monat/Etage.
- Miete für die Lagerräume: CHF 52.-/m²/Jahr, also CHF 2 704.-/Jahr
MwSt.: MwSt. nicht inbegriffen.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: ab 31.12.2026

Anmerkungen:
Lift, Sanitäre Anlagen, Heizung, Fiber, Elektrokabel, keine Parkplätze etc.